Beschreibung
Slnečný 3-izbový byt s balkónom - s výhľadom priamo na detské ihrisko!
Veľký otvorený obývací a jedálenský priestor, ktorý splní všetky vaše želania. Priestranný, svetlý a príjemný a vďaka svojej orientácii na juho-západ. Z obývačky máte prístup na svoj slnečný balkón, na ktorom si môžete užívať každý deň dostatok slnka. Z chodby vojdete do spálne a vedľa sa nachádza ďalšia izba, ideálna tiež ako spálňa, detská izba alebo kancelária. Izby sú orientované na západ. Byt má priestrannú kúpeľňu s vaňou a s prípojkou na práčku a separátne WC . Pri vchode do bytu je k dispozícii malá komora.
K bytu patria dve parkovacie miesta v podzemnej garáži č. 15 a 51, ako aj pivnica s rozlohou približne 5 m².
Veľmi radi Vám poradíme a byt ukážeme, dohodnite si termín na obhiadku.
Všetky voľné byty v objekte nájdete na našej stránke www.sgn.at.
MOŽNOSŤ VLASTNÍCTVA
Nájomcovi sa udeľuje časovo obmedzené právo, za predpokladu splnenia podmienok uvedených v § 15b a 15f rakúskeho zákona o bytových družstvách (WGG) a nižšie uvedených predpisov, kúpiť prenajatý byt k najbližšiemu možnému 1. januáru za kúpnu cenu, ktorú oznámi prenajímateľ, najskôr päť rokov od začiatku nájomnej alebo užívacej zmluvy. Na túto možnosť kúpy sa vzťahujú nasledujúce dodatočné predpisy: Nájomca môže podať jednu žiadosť od šiesteho do konca desiateho roka, od jedenásteho do konca pätnásteho roka a od šestnásteho do konca dvadsiateho roka. Od začiatku 31. roka po prvom nasťahovaní sa do budovy už neexistuje nárok na následný prevod vlastníctva.
V prípade následného prevodu vlastníctva bytu (spoluvlastníctvo, vlastníctvo bytového domu) má bytové družstvo predkupné právo, ktoré musí byť zapísané v katastri nehnuteľností a ktorého právne následky musia byť vysvetlené v kúpnej zmluve. Predkupné právo nemôže zaniknúť bez súhlasu bytového družstva do pätnástich rokov od uzavretia kúpnej zmluvy. Zaniká buď zaplatením rozdielu, alebo najneskôr po piatich až desiatich rokoch. V prípade (následného) prevodu do pätnástich rokov od uzavretia kúpnej zmluvy musí vlastník zaplatiť bytovému družstvu rozdiel vyplývajúci z porovnania trhovej hodnoty v čase uzavretia kúpnej zmluvy (ktorá musí byť kupujúcemu oznámená) s dohodnutou kúpnou cenou. (§ 15g WGG)
Všetky voľné byty v Eisenstadte nájdete na našej web stránke www.sgn.at.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Vitajte v Eisenstadte – v meste, ktoré ponúka vysokú kvalitu života. Vďaka prvotriednym vzdelávacím inštitúciám od predškolských zariadení až po univerzity, vynikajúcej lekárskej starostlivosti a vynikajúcemu dopravnému spojeniu je Eisenstadt ideálnym miestom na život. Mesto ponúka širokú škálu škôl, nemocníc a zdravotníckych centier, ktoré poskytujú špičkové služby. Vďaka dobre rozvinutému systému verejnej dopravy a pohodlnému prístupu na diaľnicu môžu obyvatelia ľahko dochádzať a cestovať. V Eisenstadte nájdete rozmanitý výber nákupných možností, ktoré uspokoja potreby každého. Od miestnych trhov a obchodov až po nákupné centrá a supermarkety, všetko je tu. Centrum mesta ponúka očarujúce butiky a obchody s jedinečnými nálezmi, zatiaľ čo väčšie nákupné centrá ponúkajú širokú škálu produktov a značiek. Či už hľadáte čerstvé potraviny, módu, elektroniku alebo iný tovar, v Eisenstadte ho nájdete. V Eisenstadte je kvalita života prvoradá – pulzujúca komunita, ktorá podporuje vzdelávanie, zdravie a mobilitu. Hlavné mesto štátu ponúka veľmi špeciálnu atmosféru a je mestom s vysokou kvalitou života: https://www.eisenstadt.gv.at
Anbieter kontaktieren
