Entzückende 1970-ziger Wohnung im 1.OG in Grazer Top-Wohngegend 8041 Graz zu mieten! PROVISIONSFREI!

Entzückende 1970-ziger Wohnung im 1.OG in Grazer Top-Wohngegend 8041 Graz zu mieten! PROVISIONSFREI!

Die Wohnung befindet sich im 1.OG, sie ist hell und sehr freundlich, genialst geeignet für eine Familie! Sie ist teilweise möbliert und befindet sich in einer sehr guten Grazer Wohngegend mit Gärten und Einfamilienhäusern.

Fakten zur Wohnung im 1 OG:

• Wohnfläche ca. 106m² im 1.OG
• die Brutto-Miete / Monat beträgt € 1.150,00, (Netto-Miete / Monat beträgt € 1.035,00),  ist inklusive der Betriebskosten und der gesamten Garagenmiete
• die Heizkosten belaufen sich auf ca. Brutto € 216,00 / Monat, (Netto € 180,00 / Monat) ist eine Ölheizung welche NICHT im Mietpreis enthalten ist! (die Abrechnung erfolgt über den Personenschlüssel) ca. pro Jahr werden im UG und im OG an die 3.500 Liter Öl benötigt, auch die Wasser-Abrechnung erfolgt ebenfalls über den Personenschlüssel, da es keine separaten Zähler gibt.
• die Stromkosten sind NICHT im Mietpreis enthalten!
• BJ des Gebäudes 1970
• teilweise möbliert, Küche mit Kühlschrank, E-Herd und Geschirrspüler
• Garagen-Parkplätze sind für zwei kleinere PKW´s vorhanden 
• große Staufläche im Keller, mit ca.10m²
• Waschmaschinenanschluss im Keller
• Kaution beträgt 3 BMM 
• keine PROVISION!
• beziehbar ab 01.02.2025!

Wenn Sie eine Besichtigung wünschen, dann können Sie jederzeit mit mir einen Termin vereinbaren!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Lage Ihrer neuen Mietwohnung ist einfach nur genial, sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum MURPARK, dort befindet sich der INTERSPAR und unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Der LIDL Markt, das Hotel RÖMERSTUBE, Schulen, Tankstellen, alles in Ihrer Nähe. Eine Top-Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Der Autobahnzubringer in sämtliche Himmelsrichtungen, Busshaltestellen, Flix-Bus-Haltestelle, Automobilgeschäfte, Schulen, Kindergärten fußläufig zu erreichen.