Beschreibung
Bei der Hütteldorferstrasse gelegen, befindet sich diese ca. 57m² große, helle und perfekt aufgeteilte Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus.
Im 2. Stock, ohne Lift, betritt man die Wohnung über den großzügigen Vorraum der genügend Platz für eine Garderobe bereit hält. Weiterführend gelangt man in den hellen Wohnraum, von dem aus das Schlafzimmer zu betreten ist. Die funktionelle Küche mit Gasherd und das Duschbad mit Waschtisch und WC sind vom Vorraum aus erreichbar.
Die Ausstattung umfaßt eine Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Kabel-/Telefonanschluß, Parkett- und Fliesenböden, Waschmaschinenanschluß. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Lage ist verkehrstechnisch ausgezeichnet, S45, U3, Strassenbahnlinie 10 und 49, auch die Einkaufsmöglichkeiten sind ums Eck vorzufinden.
Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet, Verlängerung ist möglich.
Miete (netto): 478,58 EUR
Betriebskosten (netto): 105,96 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 58,46 EUR
Gesamtmiete: 643,00 EUR
Kaution: 1.929,00 EUR
MV-Errichtung: 200,00 EUR
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Anbieter kontaktieren
