Beschreibung
Erfolgreiches Irish Pub im Herzen der Grenze zwischen 1. und 4. Bezirk – Ihre Chance zur Übernahme
Dieses außergewöhnliche Pub im Herzen des 4. Bezirks bietet eine einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, die ein erstklassig ausgestattetes Lokal suchen. Mit einer Gesamtfläche von 620m² und hochwertigen Holzeinrichtungen schafft dieses Pub eine warme und einladende Atmosphäre.
Das neuartige Pub vereint das traditionelle Pub-Erlebnis mit dem einer modernen Cocktailbar. Mit einem erstklassigen Angebot an Bieren und von renommierten Barkeepern kreierten Signature-Cocktails spricht es sowohl Bierliebhaber als auch Cocktail-Fans an. Entworfen von der Irish Pub Company und mit einer exklusiven Cocktailkarte, bietet das Pub ein einzigartiges Cooling- und Pouring-System. Eine vielfältige Speisekarte rundet das Erlebnis ab und garantiert ein köstliches kulinarisches Angebot für alle Gäste.
Gesamtfläche: 620m² (EG und UG)
Räumlichkeiten:
- Drei getrennte Barbereiche(EG): Im Erdgeschoss, ideal für verschiedene Veranstaltungsformate
- Speakeasy Bar(UG): Mit hochwertigen Materialien gestaltet, für ein besonderes Erlebnis
- Küche: Komplett eingerichtet
- Schanigarten: Bietet Platz für 32 Verabreichungsplätze
- Personalräume: Umkleide mit eigenem WC
- Lagerräume: Zwei Getränkelager im Keller
- Sanitärräume: Getrennte Toiletten für Damen und Herren inklusive Mitarbeiterdusche
- Serverraum/Technikraum
Technische Ausstattung:
- Belüftungssystem: Mechanische Be- und Entlüftung mit einer Außenluftansaugung
- Fernwärme
- Aktivkohle-Filteranlage
- Bodenbeläge: Hochwertige Holzböden und Fliesen
- Schankanlage: Ein einzigartiges Bierfass-Kühlsystem mit Stickstoff-CO₂-Zapfanlage und Anschlüssen im Gastraum
Betriebszeiten:
- Montag bis Sonntag: 06:30 Uhr bis 02:00 Uhr
Besondere Konditionen:
- Ablöse: Auf Anfrage
- Unbefristeter Mietvertrag
Infrastruktur:
- Öffentliche Verkehrsanbindung: Hervorragende Erreichbarkeit durch die Buslinie 5B und die Straßenbahnlinie O. Die U-Bahn-Station „Karlsplatz“ (U1, U2 & U4) ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar
- Nahversorgung: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
Gesamtmiete: 16.000 Euro
Kaution: 6BMM zzgl. 20% Ust
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt
Kontaktinformationen:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
- Name: Herr Daniil Romanov
- Telefon: +43 676 938 9640
- E-Mail: dr@crownconsulting.at
Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung und darauf, Ihnen das Pub persönlich vorstellen zu dürfen.
Falls Sie Anpassungen benötigen oder zusätzliche Informationen wünschen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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