Erstbezug! 5 Zimmer! Ruhe! Sonne! Terrasse! Balkon!

2130 Ebendorf / Niederösterreich
140,12 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
€ 355.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese hochmoderne Wohnanlage befindet sich in der kleinen Gemeinde Ebendorf in unmittelbarer Nähe von Mistelbach.

Zum Verkauf gelangen 2 Wohnungen/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern auf ca. 100m² Wohnfläche sowie

2 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche (269.000.- bis 355.000.).

Highlights:

  • hochwertige Ausstattung 
  • ideale Lage gleich neben Mistelbach
  • attraktiver m² Preis

Ausstattung:

Ziegelmassivbauweise

Luftwärmepumpe

Fußbodenheizung

Eiche-Parkettboden 

elektrische Außenrolläden

moderne Keramikfliesen im Badezimmer

3-fach verglaste Fenster

Garagenparkplatz (10.000.- Euro Zuzahlung)

Fahrradabstellplatz

 

Top 3 - diese Doppelhaushälfte besteht dabei aus:

Kellergeschoß:

Im Keller befindet sich der Zugang zur Garage sowie Lager/Stauflächen.

Erdgeschoß:

Hier befinden sich das Vorzimmer mit einer großzügigen Garderobe, ein Schlafzimmer/Arbeitsraum (22,58 m²) mit Zugang auf den Vorgarten sowie ein Abstellraum.

Obergeschoß:

Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß.

Dort erwarten Sie:

  • Wohnküche mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse inkl. Garten
  • Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse)
  • zentrales Vorzimmer
  • WC mit Handwaschbecken

Dachgeschoß:

Hier befinden sich: 

  • 2 Schlafzimmer (beide mit Balkon) 
  •  Badezimmer mit moderner Glasdusche und Fenster
  • Vorzimmer
  • WC

Garten/Terrasse:

Die südseitige Terrasse lädt zum Erholen oder für Grillabende ein.

Infrastruktur/Allgemein:


Die dynamische und aufstrebende Gemeinde im nordöstlichen Weinviertel hat einiges zu bieten,

angefangen von tollen Einkaufsmöglichkeiten, bis hin zu einer perfekten Infrastruktur.

Das lebenswerte Image, das Mistelbach pflegt, ist Grund dafür, warum sich hier immer mehr Menschen ansiedeln

und somit auch die vielen Vorzüge erkennen, die Mistelbach zu bieten hat.

Zudem ist man in rund 30 Minuten in Wien und kann so neben dem ländlichen Leben auch das urbane Leben in vollen Zügen genießen.

Landeskindergärten, Volksschulen, eine Musikschule, eine Mittelschule und eine HTL befinden sich in Mistelbach.

 

Fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Unterlagen und der 360 Grad Tour (Virtuelle Besichtigung) an.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter 0664/2307373 oder uwe.fallmann@home-finance.at.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 29.05.2024, 13:27:52 Uhr; Referenz-Nummer: 2197