Erstbezug: Attraktive Geschäftsfläche

Im neu errichtetet DC Flats Tower in der Wiener Donau City kommt diese attraktive Erstbezugfläche im EG mit ca. 149 m² zur Vermietung. Derzeit befindet sich die Fläche im Rohbau und kann daher noch adaptiert werden.
Die Fläche verfügt über einen Zugang von außen. Die Sanitäreinheiten und der Bodenbelag werden vom Vermieterseite gestellt. Allfällige Zwischenwände, CAT Verkabelung, Beleuchtung oder Teeküche sind mieterseitig zu stellen.

Frequenz
In der Donau-City leben derzeit rund 7.500 Menschen. Täglich arbeiten dort rund 15.000 Menschen. Im Gebäude direkt befinden sich 302 Mietwohnungen die täglich gute Frequenz bringen.

verfügbare Flächen/Konditionen:
Top 1, EG: ca. 68 m² - netto € 27,50/m²/Monat
Betriebskosten/m²/Monat: netto € 2,98

zusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen:
Top 2, EG: ca. 149 m² -  netto € 20,00/m²/Monat
Betriebskosten/m²/Monat: netto € 2,98

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1
Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B
Flughafenbus

Individualverkehr:
Autobahnanbindung A22 
Straßenanbindung B8
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.