Beschreibung
Erstbezug: Sonniges Einfamilienhaus in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise in traumhafter Ruhelage - schlüsselfertig!
Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer sowie zwei Badezimmer - mit Badewanne und Dusche - aufgeteilt auf zwei Geschoße. Dabei ist der gesamte Wohnbereich mit Fußbodenheizung und schönen Parkettböden ausgestatt, geheizt wird mit Luftwärmepumpe. Für erholsame Stunden im Freien sorgt eine großzügige Terrasse, von der Sie einen traumhaften Blick auf die Stadt haben.
Erdgeschoß:
3 Schlafzimmer, jedes Zimmer hat einen eigenen Ausgang in den Garten, hochwertig eingerichtetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eigener Eingang (für Gäste oder bei Nutzung eines Teiles als Büro), Abstellbereich, Heiz- bzw. Technikraum.
Obergeschoß:
neue Küche mit Geräten (Geschirrspüler,Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug) und offener Wohn-Essbereich (41 m²) mit Ausgang auf die große südwestseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 33 m²), Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Badezimmer, separates Gäste-WC, Abstellraum, Vorraum
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 500 m², zwei PKW-Abstellplätze sind ebenfalls vorhanden und ist vollständig eingezäunt.
Sie wohnen in begehrter Lage im Grünen Nähe Buchhkogel und Schloss St. Martin am Fuße des Ölbergs und sind dennoch nicht weit von der Stadt entfernt, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke - sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, die nächste Bus- und Straßenbahnstation erreichen Sie fußläufig ebenso in wenigen Minuten.
Gerne stehe ich für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Wohngebiet, Ruhelage
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