+Erstbezug+ Haus im Herzen Traiskirche: Hier wird Ihr Traum wahr

2514 Traiskirchen / Niederösterreich
114 m2
Wohnfläche
4.5
Zimmer
€ 534.600,00
Kaufpreis

Beschreibung

Haus im Herzen Traiskirche: Hier wird Ihr Traum wahr

Dieses Haus im Herzen Traiskirchens ist ein echtes Schmuckstück und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Zum Verkauf gelangt eine wunderbare Doppelhaushälfte, welche sich in einem neu erbauten Projekt mit mehreren auf Eigengrund stehenden Doppelhaushälften und Reihenhäuser im Herzen der Stadtgemeinde Traiskirchen befindet. 

Hier handelt es sich um einen Neubau mit Erstbezug. Die Häuser wurden nach den neuesten Standards eingerichtet - so gibt es beispielsweise sowohl eine Wärmeschutzfassade, als auch 3-fach isolierverglaste Fenster. Außerdem gibt es mechanische Außenrollos, als auch eine Fußbodenheizung, die beheizt mit kostensparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe wird

Das hier angebotene konkrete Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 114 m² und Gärtenfläche mit ca. 60m². Abgesehen davon gibt es eine wunderschöne Terrasse von ca. 20 m² und ein Balkon mit ca. 12 m².

Raumaufteilung:

ERDGESCHOSS:

  • Vorraum/Garderobe
  • WC
  • Abstellraum
  • Küche
  • Wohnraum
  • Terrasse/Garten  

1. OBERGESCHOSS:

  • Vorraum
  • Bad mit Dusche und Badewanne
  • WC
  • 2 Kinderzimmer
  • 1 Schlafzimmer 
  • Abstellraum
  • Balkon

KELLERGESCHOSS:

  • Vorraum
  • 3 Kellerräume 

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 43 kWh/m²a, entspricht der Klasse B (wird noch veröffentlicht) 

 

Kaufpreis: 534.600,00 € (Der Erwerb ist auch für Anleger möglich - kontaktieren Sie uns für mehr Infos)

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt

 

Für Anfragen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich bitte an Daniil Romanov unter der Nummer: +43 676 938 9640.

Lagebeschreibung

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 13.06.2024, 14:52:25 Uhr; Referenz-Nummer: 1124/383