Erstbezug in zentraler Lage: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und zwei Terrassen

ALL-IN MIETE — VOLL MÖBLIERT — FIXPREIS — ALLES INKLUSIVE — GARTEN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der lebendigsten und beliebtesten Gegenden Wiens, dem 8. Bezirk! Diese traumhafte Erstbezugswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 71 m² modernen Wohnkomfort und viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Was bedeutet ALL-IN?
Im Mietpreis sind folgende Leistungen bereits inkludiert:
• Strom
• Warmwasser
• Heizung
• Kühlung
• Möblierung
• TV-Nutzung
• WLAN
• Telefonischer Support

Das Gebäude wird aktuell fertiggestellt, und der Einzug ist ab März 2025 möglich. Ab Dezember 2024 sind Besichtigungen möglich, und Sie können Ihre zukünftige, vollständig möblierte Wohnung bereits jetzt reservieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und sich dieses besondere Zuhause zu sichern.

Das Highlight dieser Wohnung sind die zwei großzügigen Terrassen und der private Garten, die ideal sind, um die Sonne zu genießen, zu entspannen oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Hier haben Sie viel Platz, um sich an der frischen Luft zu erholen und den Ausblick in den grünen Innenhof zu genießen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der zu allen Zimmern führt. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche bietet den perfekten Ort, um mit Familie und Freunden gemeinsam zu kochen, zu essen und gemütliche Abende zu verbringen. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und einen wunderbaren Blick in den grünen Innenhof.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die jeweils mit komfortablen Betten ausgestattet sind. Hochwertige Parkettböden und eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnklima, während eine moderne Klimatisierung das Raumklima das ganze Jahr über reguliert. Ein weiterer Komfort ist der Personenaufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht und das Treppensteigen erspart.

Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Umfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien – sind schnell erreichbar.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Feldgasse im 8. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte vom Hamerlingpark entfernt, der ideal für entspannte Spaziergänge und Erholung im Grünen ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik sowie ein Krankenhaus sind schnell erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.