Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung vereint Stil und Komfort. Dank der westlichen Ausrichtung genießen Sie sonnige Nachmittage, während große Fenster und ein französischer Balkon für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Tischler-Möbel im Badezimmer verleihen eine edle Note und die Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima. Eine praktische Bodensteckdose bietet Flexibilität bei der Einrichtung. Perfekt für stilbewusste Stadtmenschen!
Facts zur Wohnung:
- 1 Zimmer
- 32,57 m² Wohnfläche
- Tischler Möbel
Lage:
- Nahversorger Fußläufig
- Kongresspark
- Endstation 2er Linie
Ausstattung:
- Sonnenschutz: Elektrische Beschattung
- Parkettboden
- hochwertige Tischlerarbeiten
- genaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen
INFOS ZUR WOHNUNG:
- STOCKWERK: 1. OG
- BAUJAHR: 2022
- BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
- WOHNFLÄCHE: 32,57 m²
- ZIMMER: 1
- WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Im Badezimmer
- LIFT: Vorhanden
- BADEZIMMER: 1
- TOILETTE: 1
- RAUMHÖHE: ca. 2,50
- HEIZUNG: Gas Zentralheizung
- KELLERABTEIL: Ja 4,16 m²
- AUSSTATTUNG: Einbauküche, Parkett und Fliesen
- VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahn: 2 und 10 | Bus: 44A | S45 | U5 nach Fertigstellung
Kosten:
- Kaufpreis: EUR 238.000,-
- Anlegerpreis (AP): EUR 217.673- (exkl. 20 % USt.)
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:
- Vertragserrichtung: 1,5% zzgl USt. und Barauslagen / Bertram Eisner
- Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
- Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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