Erstbezug in Zwettl: Moderne 2-Zimmer-Wohnung inkl. Terrasse

3910 Zwettl-Niederösterreich / Niederösterreich
76,03 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 981,02
Bruttomiete

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung auf einer Fläche von 76,03m² ( + 15m² große Terrasse) bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die Ihren Ansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Arbeiten bieten. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihre eigene Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Diese bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.

Die moderne Pellets - Zentralheizung sorgt für eine Kosteneffiziente Heizmöglichkeit. Die Temperatur ist durch das technisch moderne Thermostat zeitsteuerbar und individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassbar. 

Die hochwertige Dusche lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen wahren Wellness-Moment in Ihren eigenen vier Wänden. 
Auch für Unterhaltung ist gesorgt, denn die Wohnung verfügt über Kabel / Satelliten-TV Anschlüsse. Glasfaser ist bis zum Objekt verlegt und bei der entsprechenden Tarifwahl verfügbar. 

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, ein Krankenhaus, eine Apotheke und eine Klinik sorgen für Ihre Gesundheit. Auch für Kinder ist gesorgt, denn in der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten und eine Höhere Schule. Für den Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung.

Für die Anmietung der Wohnung sind Einkommensnachweise der letzten drei Monate vorzuweisen.

Eckdaten:

  • Fläche: 90,75² Quadratmeter (14,72m² Terrasse)
  • Wohnfläche 76,03m² 
  • Zimmer: 2
  • Küche: 1
  • Badezimmer: 1
  • WC:1
  • Abstellraum: 1
  • Kellerabteil:1 

 

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Vinylboden 
  • Heizung: Pellets-Zentralheizung

 

Mietkonditionen:

Mindestmietdauer: 3 Jahre

Kündigungsverzicht: 1 Jahr

Haustiere nach Absprache erlaubt

Kaution: 3 brutto Monatsmieten (3.536,08€)

Mietpreis:

Hauptmietzins 684,27€ 10% 752,70€
Betriebskosten  207,56€ 10% 228,32€
Heizkosten  95,04€ 20% 114,05€
Gesamtkosten  1062,90€   1095,07

 

Lage:

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ausgezeichnete Umgebung für Familien. Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar

 

 

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
2km
Arzt
1km
Krankenhaus
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Höhere Schule
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Polizei
1km
Post
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 17.07.2024, 12:48:47 Uhr; Referenz-Nummer: 3330