Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine vollrenovierte, helle, ruhige 2 Zi-Wohnung mit Eichenparkettboden und qualitativer Ausstattung inklusive Tiefgaragenplatz, schrittnah zur U4 Spittelau / U6-Station Nußdorfer in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mitten in Döbling. Die Wohnung bietet Platz für ein Paar oder einen Single.
Diese geräumige Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift in einer ruhigen Wohnanlage. Sie ist mit einem großen Wohnzimmer und neuer moderner Küche im Erstbezug mit Blick auf die gemeinschaftliche Terrasse, einem Schlafzimmer mit begehbarem Abstellraum, einem neu renovierten Bad mit Wanne und Duschwand, extra WC, ausgestattet. Der große Vorraum und der Abstellraum bieten viel Stauraum.
Ihre Plus:
- 2 ruhig gelegene Wohnräume mit Terrassenblick
- Neue moderne Küche
- Renoviertes neues Bad mit Wanne und Duschwand
- Ein Tiefgaragenplatz inkludiert
- Große Gemeinschaftsterrasse zur Benutzung
- Abstellraum und großes Vorraum bieten viel Stauraum
- Angenehme Wohngegend mitten in Döbling
- Sehr gute Infrastruktur
Dazu stehen Ihnen ein Kellerabteil, Abstellfläche für Fahrräder, allgemeine Waschküche und eine SW-Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
Zentrale Lage: schrittnah zur U6 oder U4-Bahn, Straßenbahn Linie 37, 38, Stadtbus 10A,35A,37A,40A. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Erholungsgebiet Währinger Park liegt ebenso in der Umgebung.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns per Mail für eine unverbindliche Besichtigung! Für die Bearbeitung bitten wir ausschließlich um schriftliche Anfragen.
WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
nahe Billrothstraße u. Einkaufsstraße Döblinger-Hauptstraße , U6-Nußdorfer Straße, U4 Spittelau
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