Beschreibung
In diesem Gebäude befinden sich 5 frisch sanierte Eigentumswohnungen, welche sich perfekt als Anlage eignen. Im Gebäude beifindet sich ein Supermarkt und auch alle weiteren Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde 1974 ohne der Hilfe von Fördermittel (Freier Hauptmietzins) erbaut und die Wohnungen wurden 2023 saniert.
Facts zur Wohnung:
- 1. OG
- 2 Zimmer
- 71 m² Wohnfläche + 3 m² Loggia
- Abstellraum
- Ausrichtung: NW
Kosten:
- Kaufpreis: EUR 249.000,-
- Betriebskosten inkl. MWSt.: EUR 164,92
- Rücklage: EUR 66,69
- Heizkosten inkl. MWSt.: EUR 96,25
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 8.964,- inkl. 20 % USt.)
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:
- Vertragserrichtung: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen
- Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
- Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
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