Beschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine schön sanierte Altbauwohnung im 3. Bezirk, in der Schrottgasse, Nähe Joe-Zawinul Park
Das Haus
Gepflegter Altbau in zentraler Wiener Lage. Sehr gute Infrastruktur in nächster Umgebung. Beste Verkehrsanbindung - mit dem Bus sind es nur zwei Stationen zum Rochusmarkt.
Die Wohnung
Diese sympatische Wohnung ist ca. 44 m² groß, liegt im dritten Stock ohne Lift und besteht aus
- Vorzimmer
- Küche
- Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
Man betritt die Wohnung über den Vorraum. Linkerhand befindet sich die Küche, eingerichtet mit einer modernen Einbauküche und mit Fenster in den sonnigen Hof. Im Vorraum geradeaus gelangt man ins Zimmer. Auch das Zimmer ist sehr ruhig, da es ebenfalls in den hellen Innenhof ausgerichtet ist. Im Zimmer wurde ein modernes Badezimmer mit Dusche eingebaut. Das WC ist separat.
Weiters:
- Gasetagenheizung
- Gegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss
- Parkettböden und Flügeltüren
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz im Hof
Die Miete:
Die Wohnung wird auf fünf Jahre befristet vermietet. Die monatliche Miete beträgt EUR 760, 01 und besteht aus
- Hauptmietzins EUR 591,45
- Betriebskosten netto EUR 99,37
- Umsatzsteuer EUR 69,19
Die Kaution beträgt EUR 3.000.-
Einmalige Bearbeitungsgebühr EUR 360.-
Bei Interesse an der Wohnung senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Dann leite ich Ihnen gerne das Exposé der Wohnung weiter.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Nähe Klopsteinplatz, Schrottgasse, zwei Busstationen vom Rochusmarkt