ERSTBEZUG! Sonnige, top sanierte 2-Zimmerwohnung mit Blick auf den Pötzleinsdorfer Schlosspark!

ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG

In begehrter Pötzleinsdorfer Lage steht diese top sanierte 2-Zimmer-Wohnung hofseitig im Hochparterre zum Verkauf!

Die südlich ausgerichtete, sehr gut konfigurierte 2-Zimmerwohnung liegt in gehobener, sonniger und ruhiger Wohngegend in unmittelbarer Nähe und mit sensationellem Ausblick auf den Pötzleinsdorfer Schlosspark.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• Küche mit französischem Balkon ca. 10,51m²
• Wohnzimmer mit französischem Balkon ca. 15,42m²
• Schlafzimmer mit französischem Balkon ca. 15,65m²
• Badezimmer
• sep. Toilette
• neue Gasetagenheizung
• Komplett neue Elektrik
• Echtholzparkett in Fischgrät verlegt, hochwertige Steinfließen
• komplett neue Türen mit neuen Türstöcken
• neue Sicherheitseingangstüre

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

Bus: 41A 

Straßenbahnlinie: 41

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeben und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:

• Vor- und Nachname
• Aktuelle Wohnadresse
• Telefonnummer
• E-Mail Adresse

SIE KAUFEN ZUM 1. MAL EINE IMMOBILIE, DIE EIN DRINGENDES WOHNBEDÜRFNIS DECKT UND IHR ZUKÜNFTIGER HAUPTWOHNSITZ SEIN WIRD?

BEACHTEN SIE HIERZU DIE TEMPORÄRE GEBÜHRENBEFREIUNG! GERNE STEHE ICH BERATEND ZUR SEITE!

DATEN IM ÜBERBLICK:

- Wohnfläche ca. 50m²

- 2 Zimmer

- hofseitiges Hochparterre

- Bad mit DU

- Separate Toilette

- Gasetagenheizung

- Kellerabteil

- Ab sofort beziehbar

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die nächstgelegene öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich ca. 10 Minuten fußläufig entfernt durch die Buslinie 41 A bzw. Straßenbahnlinie 41. Nahe gelegene Versorgungsstätten für das tägliche Leben durch Billa, Spar, Apotheke, Bäckerei, Ärzte, Bank uvm. auch in der unmittelbare Nähe bzw. in der Gersthoferstraße.