Erstbezug! Traumhafte 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Völkermarkt >>>SOFORT VERFÜGBAR<<<

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige, neu gebaute 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer optimalen Wohnanlage im Zentrum von Völkermarkt, Kärnten.

Highlights der Wohnung:

• Helles Raumkonzept: Ein lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zu einem großzügigen, kaum einsehbaren Balkon. Ein Teil des Balkons ist überdacht und eingezäunt (8,1m²), die Gesamtfläche beträgt beeindruckende 50,65m².
• Modernes Schlafzimmer: Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer überzeugt durch seinen modernen Schnitt und wirkt besonders geräumig.
• Stilvolles Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einem zusätzlichen Anschluss für einen Handtuchheizkörper.
• Exklusive Bodenbeläge: In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter, langlebiger und umweltfreundlicher Designholzboden in Eichenoptik verlegt. Die Nasszellen sind mit großformatigen, grauen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, während der Eingangsbereich/Flur mit helleren rechteckigen Fliesen versehen ist.
• Hochwertige Türen: Elegante CPL-Türen mit kratzfester Oberfläche, Magnetfallenschloss und innenliegenden Türbeschlägen aus gebürstetem Edelstahl sorgen für sanftes Schließen.

Zusätzliche Ausstattung:

• Effektive Verschattung: Hochwertige Raffstoren fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
• Geräumige Kellerabteile: Zur Wohnung gehören drei Kellerabteile (5,01m², 5,97m² und 6,13m²). Alle sind mit Licht ausgestattet und bieten frostfreien und trockenen Stauraum.
• Optionaler PKW-Stellplatz: Ein teilüberdachter PKW-Stellplatz kann für 25.000 € separat erworben werden.

Diese erstklassige Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Südkärntner Lebensfreude in der alten Herzogstadt Willkommen im Herzen von Völkermarkt, einer charmanten Stadt im Süden Kärntens, die sich auf einer Anhöhe über dem malerischen Völkermarkter Stausee erstreckt. Hier spürst du die Lebensfreude und Gastfreundschaft der Südkärntner bei jedem Schritt. Der Hauptplatz ist das pulsierende Zentrum der Stadt, wo zahlreiche Märkte, Veranstaltungen und Feste stattfinden, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen. Eine Stadt mit Geschichte und Kultur Völkermarkt (slowenisch Velikovec) ist eine traditionsreiche Stadtgemeinde mit 10.977 Einwohnern (Stand 1. Januar 2023). Die Stadt liegt im Südosten Österreichs im nördlichen Jauntal auf einer markanten Schotterterrasse, die nach drei Seiten steil abfällt. Das Flussbett der Drau im Süden wird durch das Flusskraftwerk Edling seit 1962 zu einem langen See aufgestaut, der Fischer, Ruderer, Paddler und Bootsfahrer begeistert. Sportlich, geschichtsträchtig und zum Seele baumeln lassen Für sportlich Aktive ist Völkermarkt ein wahres Paradies. Die Stadt ist umgeben von Bergen, Flüssen und Badeseen, die ein vielseitiges Freizeitangebot bieten. Ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz lädt zu ausgedehnten Touren ein. Der Kulturradweg Völkermarkt, mit einer Gesamtlänge von rund 40 Kilometern, bietet nicht nur eine herrliche Landschaft, sondern auch kulturhistorisch interessante Sehenswürdigkeiten wie jungsteinzeitliche Siedlungen, Gräber nordischer Könige sowie Burgruinen und Schlösser. Natur und Erholung Der Völkermarkter Stausee ist ein idyllisches Plätzchen, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier kannst du angeln, rudern, paddeln oder einfach die Ruhe genießen. Für erfrischende Stunden im kühlen Nass sorgt das Erlebnisschwimmbad Völkermarkt mit seinen zahlreichen Attraktionen. Kultur und Geschichte Das Bezirksheimatmuseum Völkermarkt bietet Einblicke in die spannende Geschichte der Region, insbesondere in die Ereignisse des Kärntner Abwehrkampfes und der Kärntner Volksabstimmung im Jahr 1920. Die historische Bedeutung und das kulturelle Erbe der Stadt machen sie zu einem interessanten Ort für Geschichtsinteressierte. Fazit Eine Wohnung im Zentrum von Völkermarkt bietet dir die perfekte Kombination aus lebendigem Stadtleben, kulturellem Reichtum und naturnaher Erholung. Genieße die einzigartige Atmosphäre dieser südkärntnerischen Herzogstadt und werde Teil einer Gemeinschaft, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Willkommen in deinem neuen Zuhause in Völkermarkt!