Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Doppelhaushälfte in Aspern. Umgeben von Feldern sowie der Lobau genießen Sie hier die Ruhe vom stressigen Arbeitsalltags und müssen trotzdem nicht auf die Nähe der Großstadt verzichten.
Das Haus wird mittels einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Die wohlige Fußbodenheizung sorgt für einen warmen Winter. Sowohl bei der technischen als auch bei der restlichen Ausstattung hat der Eigentümer größten Wert auf hohen Standard gelegt. Dies merkt man auch bei dem Echtholz-Parkett oder in den Bädern, welche mit Villeroy&Boch ausgestattet sind.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Durch einen geräumigen Vorraum, von welchem man sowohl in den Abstellraum als auch ins Gäste-WC gelangt, erreicht man die großzügige Wohnküche mit Ausgang in den Garten. Die Küche, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen ist, befindet sich in einer Nische, wodurch sich eine gewisse Abtrennung ergibt und trotzdem ein offenes Wohngefühl beibehalten bleibt.
Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne.
Der helle Keller kann problemlos als Home-Office, Fitnessraum, Wellness-Oase oder andere für Nutzungen verwendet werden. Hier befindet sich ebenso der Technikraum.
Nur zwei Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit welcher Sie in wenigen Minuten sowohl bei der U2 als auch bei der U1 sind und somit schnell in der Innenstadt.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ein paar Minuten entfernt. Kindergärten und Schulen finden Sie ebenso in näherer Umgebung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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