Erstbezug-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz (Top 10)

2544 Leobersdorf / Niederösterreich
75,91 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 1.250,44
Bruttomiete

Beschreibung

Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusive Wohnung im ersten Geschoß in Leobersdorf bietet alles, was Sie brauchen, um ein modernes und komfortables Leben zu führen.

Mit einer Fläche von 75,91 m² bietet das geräumige 3-Zimmer-Apartment ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung ist im Erstbezug und verfügt über zwei schöne Balkone und einen Tiefgaragen-Stellplatz.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss erreichen Sie Ihr Zuhause schnell und bequem. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden! Diese Wohnung ist perfekt, um Ihren Traum vom modernen und komfortablen Leben zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von der Exklusivität dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

 

IHRE BENEFITS IN DER WOHNHAUSANLAGE BADENER STRASSE:

  • Klimaanlage im 2. und 3. OG (EG und 1. OG Vorbereitung)   
  • Tiefgaragenstellplatz
  • 3-fach verglaste Fenster 
  • Balkon, Loggien oder Terrassen 
  • Echtholz Parkett 
  • Badezimmer mit Feinsteinzeug       
  • Heizung mit nachhaltigen Pellets (reduziert die Heizkosten)
  • Photovoltaikanlage für die Beleuchtung der Allgemeinteile (reduziert die Betriebskosten)
  • hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten 
  • Lift vorhanden (Otis)
  • barrierefrei gestaltet
  • Sat Vorbereitung 
  • Not-Strom bei Bedarfsfall 
  • Internet/Fernsehen A1 
  • Einlagerungsräume zwischen 2 & 5 m² 
  • jede Wohneinheit hat einen Abstellraum 
  • Dachgeschoßwohnungen mit elektrischer Markisen-Vorbereitung

 

Befristung der Mietdauer auf 5 Jahre - mit Option zur Verlängerung.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoß des Gebäudes. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einrichtungen, wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Autobahnanschluss

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
2km
Autobahnanschluss
1km
Flughafen
5km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 21.06.2024, 13:42:15 Uhr; Referenz-Nummer: 520