Erstklassige Dreizimmerwohnung mit Balkon im Zentrum von Frohnleiten zu verkaufen – Ihr neues Zuhause wartet!

KOSTBAR IMMOBILIEN – Exklusive Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Frohnleiten zu verkaufen!

Wir freuen uns, Ihnen heute diese herausragende Eigentumswohnung präsentieren zu dürfen, die sich in einer idyllischen Lage von Frohnleiten befindet! Diese einzigartige Immobilie verbindet modernen Komfort mit der Ruhe der Natur und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich von der Schönheit und den Möglichkeiten dieser Wohnung begeistern!

Objektbeschreibung:

Gelegen am Grünanger Weg 46 mit der Topnummer 07 in Frohnleiten ist dieser ein malerischer Weg, der durch eine naturnahe Umgebung führt. Frohnleiten ist bekannt für seine charmante Altstadt und die pittoreske Landschaft.

Das betreffende Objekt befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und befindet sich im 3 Stockwerk.

Gliederung der Räume wie folgt:

Die Wohnung bietet einen optimalen Grundriss und überzeugt durch helle sowie großzügige Räume. Über den einladenden Vorraum betritt man das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zur Loggia bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zudem gibt es zwei separate Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die Küche ist eigenständig und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Auch von hier aus gelangt man zur zweiten Loggia, die zusätzlichen Platz für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Relaxen bietet.

Praktisch sind die beiden separaten Abstellräume, die genügend Stauraum für persönliche Gegenstände bieten. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, wodurch eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht gewährleistet sind. Ein separates WC rundet das Angebot ab, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Preis und Datailinformation :

• Bezugsfertig ab 01.02.2025

• Nutzfläche 72 m2

• Betriebskosten inklusive Heizkosten € 292,- 

• Kaufpreis : € 139.000,-

Bei Interesse laden wir Sie recht herzlich zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin der betreffenden Wohnung ein!

Wir sind werktags unter der Nummer +43 699 15915157 sehr gerne für Sie erreichbar!

**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Frohnleiten, eingebettet zwischen dem örtlichen Friedhof und der Murapotheke. Der Hauptplatz von Frohnleiten ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Lage für die Nutzung städtischer Annehmlichkeiten bietet. Darüber hinaus gelangt man von der Liegenschaft aus bequem zum nahegelegenen Ufer der Mur, das mit einer malerischen Promenade gesäumt ist. Diese attraktive Umgebung lädt sowohl zu entspannenden Spaziergängen als auch zu erholsamen Aktivitäten am Wasser ein.