Beschreibung
DELTA Immobilien bietet exklusive Bürofläche nahe HOFBURG + Lift
Alle Vorteile im Überblick:
- gelungener Grundriss
- Parkettböden
- EDV-Verkabelungen vorhanden
- Gegensprechanlage
- eingerichtete Teeküche separat
- ausreichende Toilettenanlagen (Herren/Damen)
- einladender, representativer Eingangsbereich mit Glaskuppel
- 4 geräumige Räume
- 1 Raum durch Schiebetür veränderbar
- Technik und Serverraum
- Kühlung vorhanden
Derzeit stehen folgende Einheiten unverbindlich und freibleibend zur Verfügung:
1.OG Top 3+3a mit ca. 419,56 m² im Stilaltbau (15 EUR/m²)
- Gesamtmiete inkl. Haus-BK, Steuern + Heiz-u. Kühkostenakkonto: € 10.216,62
(HMZ-Netto: EUR 6.293,4 + BK-Netto: EUR 847,52 + Heiz-u. Kühlkostenakkonto Netto: EUR 1.372,93 + 20% Ust)
Heizwärmebedarf: 69,5 kWh/m²a (C)
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Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Zentral gelegen in der Bräunerstraße - unweit zur Hofburg mit Anbindung zur U1, U4, U3 sowie zahlriechen Bussen und Straßenbahnen. Einkaufsmöglichkeiten für die Mittarbeiter durcch die Nahe gelegene Kärntnerstraße, Graben und Kohlmarkt gegeben.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Yvonne Wichate
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.