Beschreibung
DELTA Immobilien bietet exklusive Bürofläche nahe HOFBURG + Lift
Alle Vorteile im Überblick:
- gelungener Grundriss
- Parkettböden
- EDV-Verkabelungen vorhanden
- Gegensprechanlage
- eingerichtete Teeküche separat
- ausreichende Toilettenanlagen (Herren/Damen)
- einladender, representativer Eingangsbereich mit Glaskuppel
- 4 geräumige Räume
- 1 Raum durch Schiebetür veränderbar
- Technik und Serverraum
- Kühlung vorhanden
Derzeit stehen folgende Einheiten unverbindlich und freibleibend zur Verfügung:
1.OG Top 3+3a mit ca. 419,56 m² im Stilaltbau (15 EUR/m²)
- Gesamtmiete inkl. Haus-BK, Steuern + Heiz-u. Kühkostenakkonto: € 10.216,62
(HMZ-Netto: EUR 6.293,4 + BK-Netto: EUR 847,52 + Heiz-u. Kühlkostenakkonto Netto: EUR 1.372,93 + 20% Ust)
Heizwärmebedarf: 69,5 kWh/m²a (C)
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Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Zentral gelegen in der Bräunerstraße - unweit zur Hofburg mit Anbindung zur U1, U4, U3 sowie zahlriechen Bussen und Straßenbahnen. Einkaufsmöglichkeiten für die Mittarbeiter durcch die Nahe gelegene Kärntnerstraße, Graben und Kohlmarkt gegeben.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Yvonne Wichate
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.