Beschreibung
Wohnfläche: ca. 220 m²
Unbefristete Hauptmiete, Barrierefrei
Details:
- 5 Zimmer, Kabinett, Küche, Vorraum, Bad, Toilette, Klopfbalkon
- Vorraum
- Großes Wohnzimmer und Esszimmer
- Küche
- 3-4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
- Separates WC
- Drei Balkone. (einer im Innenhof und zwei zur Straßenseite
- Aufzug
Ausstattung:
- Parkettboden und Fliesen
- Küche mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank, Herd
- Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Waschmaschinenanschluss
- Internetanschluss
- Kinderwagen und Fahrradraum
- Es gibt wunderschönen Stuck an der Decke in den drei Zimmern der Wohnung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Albertgasse im 8. Bezirk von Wien, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der direkten Umgebung gibt es eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus für medizinische Versorgung. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, die Universität und eine Höhere Schule sind in der Nähe vorhanden.
Für Einkäufe stehen mehrere Supermärkte sowie eine Bäckerei zur
Perfekte Verkehrsanbindungen:
Straßenbahnlinie: 2, 5 und 33
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Albertgasse, AKH
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