Beschreibung
Hochwertig, modern & vermietet – Ihre Kapitalanlage mit Perspektive
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen der steirischen Landeshauptstadt: Diese exklusive Anlegerwohnung in Graz-Geidorf kombiniert urbane Lebensqualität mit solidem Mietertrag – und das zum attraktiven Nettopreis für Anleger.
Die helle und gepflegte Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer großzügigen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Einheit ist bereits vermietet, wodurch Sie ab dem ersten Tag von stabilen Einnahmen profitieren.
Lage, Lage, Lage – und noch mehr Lage
Geidorf zählt zu den beliebtesten und wertstabilsten Bezirken von Graz. Die Kombination aus ruhigem Wohnflair, hervorragender Infrastruktur, Nähe zur Universität und Innenstadt macht diese Adresse besonders attraktiv für Mieter und Investoren gleichermaßen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
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Anlegerwohnung mit laufendem Mietertrag
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Große, sonnige Süd-West Terrasse mit Wohlfühlfaktor
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Sehr gute Vermietbarkeit durch Toplage in Graz-Geidorf
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Moderne und hochwertige Ausstattung
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Zentrale Wohnlage mit perfekter Anbindung
Die Wohnung ist aktuell um eine Nettomiete iHv. EUR 969,13 vermietet. Der Mietvertrag läuft bis 30.06.2028.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Stadtlage. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich in nächster Umgebung. Die Grazer Innenstadt kann bequem fußläufig erreicht werden.
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