Beschreibung
Stylische Apartments in bester Innenstadtlage
Entdecken Sie die außergewöhnlichen Apartments, entworfen und gestaltet von dem preisgekrönten Designstudio BIENENSTEIN CONCEPTS.
Diese Wohnungen bieten ein Wohngefühl auf höchstem Niveau und überzeugen durch durchdachte, funktionale Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung, inklusive:
- Moderne Küchen mit allen Annehmlichkeiten
- Einbauschränke für maximalen Stauraum
- TV-Geräte für Unterhaltung auf Knopfdruck
Ein besonderer Vorteil dieser Apartments ist die Anbindung an den erstklassigen Service eines 5-Sterne-Hotels am Ring.
Genießen Sie die Vorzüge einer idealen Innenstadtlage sowie die Annehmlichkeiten, die ein Hotel bietet:
- Concierge-Service für individuelle Unterstützung
- Wellnessbereich mit Sauna und Indoor-Pool
- Fitnesscenter für sportliche Aktivitäten
- Restaurant für kulinarische Genüsse
- Wäscheservice für zusätzlichen Komfort
Die Apartments im 7. Stock wurden im Sommer 2022 fertiggestellt und verfügen über 2 bis 3 Zimmer mit Wohnflächen von 38 m² bis 75 m². Bei der Gestaltung wurde besonderes Augenmerk auf erstklassige Materialien, ästhetische Lösungen und ausdrucksstarke Klarheit im Design gelegt.
Wenn Sie zentral, zeitgemäß und modern wohnen möchten, sind diese Apartments die perfekte Wahl für Sie.
Erleben Sie urbanes Wohnen in einem einzigartigen Ambiente!
Die stilvollen Apartments bieten eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird:
- Offenes Raumkonzept: Genießen Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, ideal für modernes Wohnen.
- Glasschiebeelemente: Diese innovativen Elemente schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den Wohnräumen und der Terrasse oder dem Balkon
- Designerküche: Ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen.
- Parkettboden: Hochwertiges Parkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
- Großformatiges Feinsteinzeug: Elegante Fliesen im Bad und in anderen Bereichen sorgen für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente.
- Klimaanlage: Für ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten.
- Einbauschränke: Optimaler Stauraum, der die Raumgestaltung nicht einschränkt.
- 2 TV-Geräte: Komfort und Unterhaltung für jeden Raum.
- Waschmaschine: Praktischer Komfort für den Alltag.
Wohnen in diesem 5* Hotel
ist die perfekte Wahl für alle, die luxuriöses, bequemes und stilvolles Wohnen in einer zentralen Lage suchen. Erleben Sie den besten Service und die Annehmlichkeiten eines erstklassigen Hotels und genießen Sie gleichzeitig den Komfort einer eigenen Wohnung.
** Die Service-Einrichtungen des angeschlossenen Hotels können gegen Gebühr in Anspruch genommen werden und umfassen unter anderem Concierge-Service, Wellnessangebote und Gastronomie.
Kaufpreis: 795.000,00 €
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
** Anleger/Investmentpreis auf Anfrage
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung der Apartments Die Apartments liegen hell und ruhig direkt an der Wiener Ringstraße, nur wenige Gehminuten vom Stephansdom und dem Stephansplatz entfernt. Diese zentrale Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, das pulsierende Leben der Innenstadt in vollen Zügen zu genießen. Infrastruktur und Versorgung: Im ersten Bezirk finden Sie eine ideale Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Shops. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass der tägliche Bedarf schnell und unkompliziert gedeckt ist. Kulturelle Highlights: Die Umgebung überzeugt mit einem vielfältigen Kultur- und Kunstangebot. Theater, die Staatsoper, Museen und viele weitere kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar und laden zu unvergesslichen Erlebnissen ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen U3 (Stubenring), U1 (Stephansplatz) und U4 (Stadtpark) sowie die Straßenbahnlinien 1 und 2 am Ring ermöglichen eine schnelle und direkte Verbindung zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Shopping und Bahnhof: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie den Bahnhof Wien Mitte mit "The Mall", einem großen, modernen Shoppingcenter im Herzen Wiens. Dort genießen Sie nicht nur ein breites Einkaufserlebnis, sondern auch die Anbindung an das öffentliche Bahnverkehrsnetz, inklusive des City Airport Train (CAT), der Ihnen eine direkte und schnelle Verbindung zum Flughafen Wien Schwechat bietet. Grünflächen und Erholung: Der nahegelegene Stadtpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und idyllischen Wegen bietet ideale Bedingungen zum Joggen oder für einen gemütlichen Spaziergang – ein perfekter Ausgleich zum hektischen Stadtleben.
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