Exklusive Maisonette-Wohnung mit 105m² mit Garagenoption!

3100 St. Pölten / Niederösterreich
105,27 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 1.099,00
Bruttomiete

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 105,80 m² + Kellerabteil. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist optional anmietbar, befristet auf 5 Jahre zu mieten, Verlängerung möglich. 

Gesamtmiete: € 1.099,- inkl. BK, Lift-BK und USt.

Heizkosten: € 149,94 inkl. USt

Warmwasser: € 66,56 inkl. USt.

Die Wohnung umfasst folgende Räume: einen Vorraum, ein Gäste-WC mit Handwaschbecken, eine Garderobe, einen Abstellraum, eine vollständig ausgestattete Küche mit Tageslichtfenster, einen großzügigen offenen Wohnsalon, einen Treppenaufgang ins 1. Obergeschoss, einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Hänge-WC, Bidet, Doppelwaschtisch und Sprossenheizkörper sowie einen Wirtschaftsraum mit Wäscheklappe und Waschmaschinenanschluss.

Stockwerkslage/Aufzug: Maisonette 2+3 OG / JA

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Echtholzparketten, repräsentative Vollholztüren, Stuckleisten und Stuckrosetten, hochwertige Fliesen in Bad und Toilette, Komplettküche.

Kaution: 5.000,--

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Doktor-Karl-Renner-Promenade, einer ruhigen Wohngegend in St. Pölten, Niederösterreich. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und ist als Maisonette gestaltet. Durch die Ausrichtung nach Süden genießt die Wohnung viel Sonnenlicht und ist somit hell und freundlich. Das Stadtzentrum von St. Pölten ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten bietet.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 09.07.2024, 13:33:29 Uhr; Referenz-Nummer: 5117