Exklusive Neubauwohnung in der Nähe der Kärntnerstraße, ca. 54,15m², 2 Zimmer mit Gartenbenützung

8053 Graz / Steiermark
54,15 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 795,00
Bruttomiete

Beschreibung

Exklusive Neubauwohnung in der Nähe der Kärntnerstraße, ca. 54,15m², 2 Zimmer mit Gartenbenützung, offene Küche, Parkplatz

Diese Neubauwohnung befindet sich in einem kleinem Mehrparteienhaus im 2. Stock. Sie ist nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet. Durch die großen Fenster ist gewährleistet, dass ausreichend Licht für gute Stimmung sorgt. Vom Vorraum gelangen Sie in das Bad mit Dusche/Toilette/Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster. Weiter geht es in die offene Küche mit Wohn- Esszimmer. Vom Wohnzimmer kommen sie in das extra Schlafzimmer. Highlight ist auf jeden Fall die Raumhöhe von ca. 3,40 Meter.  Dadurch ergibt sich ein wunderbares Raumklima. Die Wohnung wird vom Eigentümer mit einer neuen, modernen Küche ausgestattet. Hier wäre eine Ablöse von 5000 € zu bezahlen. Die Küche bleibt im Eigentum des zukünftigen Mieters. Die Beheizung erfolgt durch eine günstige Wasser/Wasserheizung mit Austragung auf eine Bodenheizung. 

Ein Kellerabteil sowie Parkplatz sind im Mietpreis enthalten. Ein allgemeiner Garten ist auch vorhanden. Die Miete Euro 595 exklusive, Betriebskosten ca.100 Euro inkl., ca.50 Euro HZ, 50 Strom, Gesamt 795,00 Euro. Die Kaution 2385 Euro. 

Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche /WC und Tageslichtfenster, 1 offene Küche mit Wohn-Esszimmer, 1 Zimmer, Parkplatz, Gartenbenützung.

Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben ( Bus 1 Minute zu Fuß, Autobahnanbindung, Apotheke, diverse Ärzte, Schulen, Kindergarten, Billa, Spar, Lidl..) Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann wird ein Besichtigungstermin Sie überzeugen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
2km
Autobahnanschluss
2km
Bahnhof
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
2km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
3km
Höhere Schule
3km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
2km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 26.06.2024, 16:47:54 Uhr; Referenz-Nummer: 6373/686