Beschreibung
In einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 20 Reihenhäusern, verteilt auf drei Bauteile, stehen mehrere hochwertige Reihenhäuser zur Miete bereit. Einige Einheiten sind bereits fertiggestellt und vermietet, die restlichen Häuser werden bis zum 1. Mai 2024 bezugsfertig sein.
Bis zur Fertigstellung kann unser Musterhaus, das auf den Bildern zu sehen ist, besichtigt werden. Die weiteren Häuser werden optisch sehr ähnlich gestaltet sein.
Dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus mit 105,90 m² Wohnfläche befindet sich im vordersten Bauteil der Anlage und bietet einen freien Blick ins Grüne. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen und sorgt für maximalen Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss erwarten Sie:
- Ein großzügiger Vorraum
- Ein Gäste-WC
- Eine offene Wohn-Ess-Küche mit ca. 36 m², die viel Platz für geselliges Beisammensein bietet
- Ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Ein praktischer Abstellraum
Im Obergeschoss finden Sie:
- Ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 16 m²
- Zwei weitere Zimmer mit ca. 14 m² und 13 m², ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
- Ein modernes Badezimmer
- Einen zusätzlichen Abstellraum für noch mehr Stauraum
Ausstattungshighlights
- Fernwärme-Heizung – effizient und nachhaltig
- Rollläden an allen Fenstern – für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
- Außenliegender Kellerersatzraum – extra Stauraum für Ihre Bedürfnisse
- Zwei Carport-Stellplätze – bequemes Parken direkt vor der Tür
- Schlüsselfertig - auf Wunsch gegen Aufpreis möbliert
Miete & Konditionen
- Gesamtbelastung inkl. Heizung und Parkplätze: € 1.655,91
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Besichtigung & Verfügbarkeit
Das Musterhaus kann ab sofort besichtigt werden. Alle weiteren Häuser sind spätestens ab dem 1. Mai 2025 bezugsfertig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Wohnbauprojekt befindet sich in der naturnahen Gemeinde Tillmitsch, eingebettet in die idyllischen Hügel der Südsteiermark. Hier wohnen Sie im Grünen, umgeben von malerischer Landschaft – genießen Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt Leibnitz. Tillmitsch bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und optimaler Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Graz. Die Liegenschaften befindet sich in einer wenig befahrenen Seitengasse in einer familiären Wohngegend. In unmittelbarer Nähe zum Projekt befindet sich der Aldriansee mit dem bekannten "Ankerpunkt", wo sich mediterrane Lebensfreude und das Flair Ibizas vereinen lässt. Zudem laden direkt vor Ihrer Haustür Rad- und Wanderwege entlang der Mur zur aktiven Erholung ein.
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