Beschreibung
Diese moderne Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie bietet alles, was man für komfortables und stilvolles Wohnen benötigt.
Raumaufteilung:
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3 Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbelstücke.
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Vorraum: Der einladende Vorraum bietet genügend Platz für eine Garderobe, wo Jacken, Schuhe und andere Utensilien bequem verstaut werden können.
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WC: Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und verhindert Wartezeiten am Morgen.
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Abstellraum: Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Putzutensilien und mehr.
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Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Es bietet viel Platz und sorgt mit hochwertigen Armaturen für ein angenehmes Badeerlebnis.
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Wohn-Essküche: Der großzügige Wohn-Essbereich bietet Platz für ein bequemes Sofa und einen Esstisch. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen oder Gäste empfangen. Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet.
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Balkon: Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Dieser bietet zusätzlichen Raum im Freien und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Zusätzliche Ausstattung:
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Tiefgarage: Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und bietet sicheren und bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug. Die Kosten für die Tiefgarage belaufen sich auf 10.000€ zum Kaufpreis der Wohnung.
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Kellerabteil: Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ist im Preis inbegriffen. Hier können Sie saisonale Gegenstände oder nicht alltäglich benötigte Dinge lagern.
Besonderheiten:
- Die Wohnung ist durchgehend mit hochwertigen Materialien ausgestattet und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
- Der Zugang zum Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre.
- Die Tiefgarage und das Kellerabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Nutzen und Komfort.
Fazit: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der St. Peter Hauptstraße 290a bietet eine perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Funktionalität. Mit ihren drei Schlafzimmern, dem großzügigen Wohn-Essbereich und der modernen Ausstattung ist sie ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf hochwertiges Wohnen legen.
Lagebeschreibung
Die St. Peter Hauptstraße 290a befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Infrastruktur: Die Umgebung der St. Peter Hauptstraße 290a bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Außerdem sind mehrere Banken, Postfilialen und Apotheken schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen ein großer Vorteil. Zudem sind die Universität Graz und die Technische Universität Graz gut erreichbar, was die Lage auch für Studenten attraktiv macht. Freizeit und Erholung: Die Gegend rund um die St. Peter Hauptstraße ist bekannt für ihre zahlreichen Grünflächen und Parks. Der nahegelegene Stadtpark und der Botanische Garten laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sportanlagen, Fitnessstudios und Schwimmbäder. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die St. Peter Hauptstraße 290 ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof Graz ist in kurzer Zeit erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahn A2 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Kulturelle Angebote: Das Stadtzentrum von Graz mit seinen zahlreichen kulturellen Angeboten wie Theatern, Museen und Galerien ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem bietet die Innenstadt eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars, die kulinarische Vielfalt und ein lebendiges Nachtleben garantieren. Gesundheit und Versorgung: Die medizinische Versorgung ist in dieser Lage hervorragend. In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen und Apotheken sowie das LKH Graz (Landeskrankenhaus), das eine umfassende medizinische Betreuung sicherstellt. Umgebung: Die St. Peter Hauptstraße ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung grün und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.