Beschreibung
Wir dürfen Ihnen ein ganz besonderes Schmuckstück präsentieren:
Dieses charmante und lichtdurchflutete Haus liegt in bevorzugter Lage Weidlings und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, die es zu einem begehrten Zuhause für Familien machen:
- Hochwertige, massive Bauweise
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Eichendielenboden und moderne/hochwertige Fliesen in den Nassräumen
- Moderne, offene Küche
- Große südseitige Holzterrasse mit Blick ins Grüne
- Viel Platz für die ganze Familie
- Fußläufige Nähe zum Kindergarten/Schule/Ärztezentrum
- Angenehme/freundliche Nachbarschaft
Die Eigentümer haben bei der Ausführung viel Wert auf Qualität und Wohlbefinden gelegt. Dies spiegelt sich in den ausgewählten Materialien und dem Stil wider.
Zu allen Jahreszeiten verströmt dieses Haus Behaglichkeit und Wärme und ist aufgrund der zahlreichen hochwertigen Fenster immer mit Licht durchflutet. Im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit, einen Kamin/Schwedenofen zu installieren.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Großzügiger Vorraum
- Großer Wohn-/Essbereich mit offener, vollausgestatteter Küche mit Zugang zum Garten/Terrasse
- 2 Schlafzimmer/Büro/Gästezimmer
- Großes Badezimmer mit WC
- Separater Garderobenbereich
- Abstellraum unter der Treppe
- Technikraum/Zugang Keller
Obergeschoss:
- Begehbarer Kleiderschrank/Garderobe
- 2 Kinderzimmer
- Großes Elternschlafzimmer/Master-Bedroom
- 2 Bäder (eines mit Dusche, Waschmaschine und WC, das andere mit Badewanne und WC)
Das Haus verfügt über ausreichend Platz und Stauraum.
Der Garten ist sonnig und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein schön verkleideter alter Brunnen bietet eine gemütliche Sitzgelegenheit und vermittelt ein gemütliches Flair.
Eine große Terrasse bietet Möglichkeit, im Freien zu essen und mit Freunden gemütlich zusammen zu sitzen.
Auch eine Gartenhütte ist vorhanden und bietet genügend Platz für Gartengeräte.
Geparkt wird auf dem eigenen Grundstück. Mittels einem elektronischen Gartentor können Sie problemlos vor Ihrem Haus parken und anschließen das Garagentor wieder per Funk schließen.
Geheizt wird das Haus mittels Gas und Fußbodenheizung.
Mietdauer vorerst auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Lenaugasse, Nähe Kirche Weidling
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