EXKLUSIVER LEBENSTRAUM MIT UNVERBAUBAREM TRAUNSEE-BLICK

4813 Altmünster / Oberösterreich
210 m2
Wohnfläche
6
Zimmer
714 m2
Grundfläche
€ 1.760.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Altmünster am Traunsee. Diese exklusiv ausgestattete Immobilie bietet Ihnen die seltene Chance, Ihre Traumimmobilie im Salzkammergut zu erwerben. Das Objekt ist erst wenige Jahre alt und in allen Bereichen mit hochwertiger Ausstattung versehen. Auf rund 210 m² Wohnfläche erwartet Sie moderne Architektur und ein helles, offenes Wohnkonzept.

Das Haus wird vom Untergeschoss aus betreten, hier liegt auch ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und ein Büro- bzw. Lagerraum. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene die gesamte Haustechnik und auch die großzügige Doppelgarage.

Die nächste Ebene widmet sich dem Wohnen und Leben. Mittelpunkt ist ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auch auf die ca. 60 m² große Terrasse mit herrlichem Seeblick. Ein Büro und ein WC finden sich ebenfalls auf diesem Niveau.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer der Superlative. Die Innenarchitektin verstand es hier perfekt, Schlichtheit mit kreativer Gestaltung zu kombinieren. Und atemberaubend ist natürlich der Blick auf den Traunsee und das umliegende Bergpanorama!

Diese Ebene beherbergt außerdem ein Büro, ein WC und ein exklusives Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne.

 

Die wichtigsten Vorteile im Überblick:

- Ruhelage im malerischen Altmünster am Traunsee

- Unverbaubare, traumhafte Aussicht auf den Traunsee mit Bergpanorama

- Offenes, helles Wohnkonzept auf rund 210 m² und 6 Zimmer

- Große Terrasse mit rund 60 m²

- Großes Badezimmer mit Dusche und Wanne

- Ausschließlich hochwertigste Haus- und Wohnkomponenten

- Gästezimmer mit eigenem Bad

u. v. m.

 

Wer sich seinen Wohntraum im Salzkammergut erfüllen will, sollte sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Immobilie!

 

HWB: 34 kWh/m²a, fGEE: 0,67

 

Kaufpreis:
Euro 1.840.000,-

Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Spezialist der VKB-Bank.

 

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

 

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer 0676 83 667 785.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Oberhalb des Zentrums von Altmünster in Ruhelage und fantastischem Ausblick auf den Traunsee und der umliegenden Bergwelt.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 11.07.2024, 13:10:20 Uhr; Referenz-Nummer: 4267