Beschreibung
Dieses exklusive Eckreihenhaus bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Designer Küche, die aus einem Echtholzboden gefertigte Treppe und die elektrisch steuerbaren Rolläden sorgen für ein angenehmes und luxuriöses Wohngefühl. Der Garten mit einer 28 m² großen Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses charmante Eckreihenhaus ( mit einem südwestlich ausgerichteten Garten) ist ca.. 2 km vom Ortskern Pucking entfernt einen perfekten Rückzugsort zur Entspannung oder ausreichend Spielfläche für Kinder.
Wohnungsdetails
- Gesamtwohnfläche: ca. 108 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1 mit Badewanne, Walk-In Dusche und WC
- Gäste-WC: 1 im Erdgeschoss
- Gartenfläche: ca. 130 m²
- Terrasse: ca. 28 m²
Ausstattungsmerkmale
- Wohn-/Essbereich: 43 m², hell und großzügig, mit bodentiefen Fenstern
- Beleuchtung: Hochwertiges Beleuchtungskonzept von Molto Luce
- Beschattung: Elektrisch steuerbare Raffstores an allen Fenstern und Fenstertüren
- Bodenbeläge: Gebürsteter Eichenparkettboden und großformatige Fliesen in Vorraum, Gäste-WC und Badezimmer
- Heizung: Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer
- Innen-Schiebetüren: Platzsparende, hochwertige Ausführung
- Passiv-Haus Standard: Energieeffizient und umweltfreundlich
- Zwei PKW-Freistellplätze: Direkt vor dem Grundstück
- Maßgefertigter Einbau-Garderobenschrank: Im Vorraum
- Wirtschafts-/Technikraum: Geräumig und praktisch
- Energiesparende Bewegungsmelder: Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
Dank der ökologischen Massivholz-Bauweise und des Passiv-Haus Standards ist diese Immobilie nicht nur nachhaltig, sondern auch äußerst energiesparend. Die Immobilie wurde 2012 in ökologischer Massivholz-Bauweise errichtet (nicht zu verwechseln mit Holzriegel-Bauweise) und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Als Passiv-Haus konzipiert, gewährleistet es eine energiesparende Zukunft und bietet höchste Wohnqualität.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Lagebeschreibung
Das Haus liegt am Ortsanfang von Pucking Ost und bietet eine ideale Ausgangslage, um die Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sowie die Hauptverkehrswege in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
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