Beschreibung
Diese neue Immobilie steht sehr zentral und nahe dem Meer in Porec.
Das moderne und sehr familiäre Objekt wird soeben fertiggestellt und ist das ideale Investment für Menschen die die Nähe zu den Stränden und zum Zentrum von Porec suchen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern (11,10 m2, 13,20 m2), einem Badezimmer (5,92 m2), sowie einem offenen, lichtdurchfluteten Küchen- Wohn-Essbereich (30,20 m2). Von diesem großzügig gestalteten Wohnraum gelangen Sie auf eine Terrasse mit einer Größe von 6,74 m2 und in den anschließenden Garten mit einer Größe von ca. 50 m2.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 66,47 m2 + Terrasse 6,74 m2 + 50 m2 Gartenanteil. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Achtung: Der Käufer zahlt KEINE Grunderwerbsteuer!
Die Heizung/Kühlung erfolgt mittels einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung im Badezimmer. Qualitativ hochwertige italienische Fliesen und Sanitärkeramik im italienischem Design sind in dieser Immobilie Standard. Die Fenstern sind aus Kunststoff und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die Infrastruktur ist perfekt. Das Städtchen Porec ist nur vier Kilometer entfernt und besticht mit einer imposanten Altstadt und klaren, malerischen Badebuchten. Restaurants, Bars, Nahversorger, Post, Bäckereien, etc. sind in wenigen Autominuten erreichbar.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Nur zwei Kilometer vom Meer entfernt und vier Kilometer vom Stadtzentrum Porec
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