Exklusives Grundstück in Top-Lage von Wien

1130 Wien
3
Zimmer
712 m2
Grundfläche
109,5 m2
Nutzfläche
€ 799.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Großzügiges Grundstück in bester Lage

Dieses 712m2 große Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern bietet auch ein beträchtliches Potenzial für Ihren individuellen Wohntraum.

  • Das Haus wird derzeit noch bis Ende 2024 bewohnt.
  • Kein Abbruchbescheid vorhanden.

Provision: 3% zzgl. ges. Steuer vom Kaufpreis

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 13. Bezirk. Dabei ist die Lage am Rand des belebten Stadtgebiets als äußerst erstklassig einzustufen und bietet eine harmonische Umgebung für Bewohner. In direkter Umgebung gibt es eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kinderbetreuungen, Schulen, sowie eine Bank und ein Geldautomat. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Unmittelbare Erholungsmöglichkeiten sind sowohl auf dem Grundstück als auch im nahegelegenen Lainzer Tiergarten vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere durch die Autobuslinie 56A, gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der Liegenschaft. Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich zur Verfügung, zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen eigenen Kfz-Abstellplatz auf dem Grundstück einzurichten, um den Parkbedarf weiter zu decken.

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
1km
U-Bahn
4km
Bahnhof
2km
Autobahnanschluss
5km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
3km
Schule
1km
Kindergarten
2km
Universität
3km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
2km
Polizei
3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 30.07.2024, 15:10:08 Uhr; Referenz-Nummer: 6626/270