exklusives, helles Reihenhaus mit Pool in Liebenau

Reihenhaus Graz Strassgang mit beheizbarem Pool, Photovoltaik-Anlage und Infrarot-Sauna-Wellnessbereich
 

Objektdetails:

• 3 Schlafzimmer
• Terrasse und pflegeleichter Garten (ca50m2) mit beheizbarem Pool (5x3m)
• Photovoltaikanlage zur eigenen und preisunabhängigen Stromversorgung (mit Einspeiseertrag)
• 3 Personen-Infrarotsauna und Ruheraum im Keller, Fußbodenheizung
• 2 WC
• Hochwertige Bauweise mit doppelten Wänden zu den Nachbarn
• mit gesamter hochwertiger Designer Einrichtung: Natuzzi Ledercouch, italienische Designermöbel aus Udine, ausziehbarer Esstisch bis 12 Personen,
• Massiv-Küche,
• Walk in Dusche, Badewanne, 
• einzugsbereit mit Waschmaschine, Wäsche-Trockner,... uvam...
• Keller ca. 20m2
• mehrere Abstellräume

Sonstiges:

• 2 Parkplätze (davon 1 überdachtes Carport) sind um 10.000 bzw 6.000 EUR extra zu erwerben (zusätzliche Gästeparkplätze vorhanden)
• Allgemeinfahrradabstellplatz Keller vorhanden
• Allgemeinspielfläche eingezäunt
• Betriebskostenangabe ist inklusive Heizkosten und Reparaturrücklage
• Stand Reparaturrücklage ist ca. 26000€

UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at

Lagebeschreibung

Das zentrale, sonnige Reihenhaus in absoluter Ruhelage befindet sich in einer Privatstraße in Straßgang. Mit all den Eigenschaften bietet dieses Reihenhaus eine hervorragende Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen und Platz für jede Generation. Das Center West ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.