F100 | 3 ZI DACHWOHNUNG mit 2 BALKONEN | ERSTBEZUG IM NEUBAU 1140 Wien

DACHWOHNUNG Top 12

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Im grünen Penzing entstanden 2 harmonisch eingebettete Wohnhäuser, die zeitgemäße Architektur mit hervorragender Freiraumqualität und attraktiver Infrastruktur vereinen.
Das moderne Wohnprojekt "F100" bietet 35 erstklassig ausgestattete Eigentumswohnungen: optimal geplant, für maximalen Wohnkomfort – als Familienwohnung, Single-Apartment oder Anlegerwohnung.
Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse sowie großzügigen Freiflächen. Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone erweitern die offene Wohnatmosphäre ins Außen und werten die Liegenschaften noch zusätzlich auf.

Eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter: https://f-100.at 

Eckdaten:

• 55,06m² Wohnfläche + 48,51m² BALKONE
• südseitiger Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küche
• 2 nordseitige Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
• Badezimmer mit Fenster, Waschbecken + Dusche
• separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
   

Raumaufteilung:

• zentraler Vorraum
• offene 21,91m² Wohnküche mit Ausgang auf den 21,37m² Südbalkon
• 2 Schlafzimmer (10,97m² sowie 7,34m²) beide mit Ausgang auf den 27,14m² Balkon
• Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschbecken
• WC separat
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil
   

Die hauseigene Garage bietet 20 Stellplätze und ermöglicht ein komfortables Parken Ihres Autos im Gebäude.
Ein Garagenplatz kann um € 34.000,00 extra erworben werden. 
 

Konditionen:
Kaufpreis: € 569.000,-
Provision: 3% des KP zzgl. USt.;
Beziehbar: nach Kaufvertrag
 

• Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, Zeltgasse 3-5/13, 1080 Wien gebunden.
• Vertragserrichtungshonorar: 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

PENZING | GUSTAV KLIMT PARK | HÜTTELDORFER STRASSE