F100 | 3 ZI WOHNUNG mit 2 BALKONEN | ERSTBEZUG IM NEUBAU 1140 Wien

Balkonwohnung Top 7

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Im grünen Penzing entstanden 2 harmonisch eingebettete Wohnhäuser, die zeitgemäße Architektur mit hervorragender Freiraumqualität und attraktiver Infrastruktur vereinen.
Das moderne Wohnprojekt "F100" bietet 35 erstklassig ausgestattete Eigentumswohnungen: optimal geplant, für maximalen Wohnkomfort – als Familienwohnung, Single-Apartment oder Anlegerwohnung.
Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse sowie großzügigen Freiflächen. Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone erweitern die offene Wohnatmosphäre ins Außen und werten die Liegenschaften noch zusätzlich auf.

Eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter: https://f-100.at 

Eckdaten:

• 75,90m² Wohnfläche + 6,24m² südseitiger Balkon + 6,31m² nordseitiger Balkon
• südseitiger 33,69m² Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küche
• 2 Schlafzimmer (13,15m²) mit Ausgang auf den Balkon sowie 12,42m²
• Badezimmer mit Waschbecken + Dusche
• separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
   

Raumaufteilung:

• zentraler Vorraum
• offene 33,69m² Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
• 2 nordseitige Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf den Balkon)
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• WC separat
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil

Die hauseigene Garage bietet 20 Stellplätze und ermöglicht ein komfortables Parken Ihres Autos im Gebäude.
Ein Garagenplatz kann um € 34.000,00 extra erworben werden. 
 

Konditionen:
Kaufpreis: € 569.000,-
Provision: 3% des KP zzgl. USt.;
Beziehbar: nach Kaufvertrag
 

• Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, Zeltgasse 3-5/13, 1080 Wien gebunden.
• Vertragserrichtungshonorar: 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

PENZING | GUSTAV KLIMT PARK | HÜTTELDORFER STRASSE