Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes und bietet eine geräumige Wohnfläche von ca. 91 m². Sie verfügt über zwei großzügige Terrassen, eine separate Küche und durchdachte Details, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht werden.
AUFTEILUNG
- zentraler Vorraum mit praktischem Abstellraum
- separate Küche mit modernen Einbauten und Geräten sowie direkten Ausgang auf die Westterrasse
- drei getrennt begehbare Zimmer, ebenso mit Ausgang auf beide Terrassen
- Wannenbad mit Dusche und großem Doppelwaschtisch
- getrennt begehbares WC
AUSSTATTUNG
Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, während die Nassräume mit zeitlosen, beigen Fliesen überzeugen. Außenliegende Jalousien sorgen für Sonnen- und Sichtschutz, und ein eigener Warmwasserboiler im Vorraum gewährleistet eine flexible Versorgung mit warmem Wasser.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie eine allgemeine Waschküche im Erdgeschoss.
Die beiden Terrassen, eine östlich und eine westlich ausgerichtet, bieten einen herrlichen Blick über die Umgebung und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt.
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Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eignet sich perfekt für Familien. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend Wiens mit ausgezeichneter Anbindung an das städtische Leben. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Parks und Grünflächen in der Nähe Entspannungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist auch ideal für Familien mit Kindern, da Schulen und Bildungseinrichtungen leicht zu erreichen sind. Die U4-Station Braunschweiggasse ist nur wenige Gehminuten entfernt, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.
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