Beschreibung
Diese charmante und familienfreundliche 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Salzburg Anthering bietet idealen Rückzugsort mit einer perfekten Kombination aus Ruhe, Komfort und Nähe zur Stadt.
Im unteren Geschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Ein praktischer Abstellraum unter der Stiege bietet zusätzlichen Stauraum. Das modern gestaltete Badezimmer und eine separate Toilette runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über die Treppe gelangt man in das obere Geschoss, welches durch seinen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich besticht. Hier erwartet Sie eine großzügige und moderne Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Der Wohnbereich geht nahtlos in die ca. 28 m² große Terrasse über, die mit einem herrlichen Weitblick zum Entspannen und Genießen einlädt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur für Familien.
Unteres Geschoss:
- Drei toll aufgeteilte Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
- Separate Toilette
- Praktischer Abstellraum unter der Stiege
Oberes Geschoss:
- Großer Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche
- Ca. 28 m² große Terrasse mit tollem Weitblick
- Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert
- Fußbodenheizung (Nahwärme/Hackschnitzelheizung)
- Die Heizkosten liegen derzeit bei ca. € 263,-- und sind im Mietpreis noch nicht inkludiert
- Energieausweis HWB 59,2
- Schöner Parkettboden
- Markise auf der Terrasse und Beschattung an den westseitig ausgerichteten Räumen
- Kellerabteil zu Wohnung zugehörig
- Bezug ab 01.10.2024 möglich
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Salzburg / Anthering
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