Beschreibung
Willkommen in Hofamt Priel!
Unsere schöne 4 Zimmerwohnung bietet ca. 79m² Wohnfläche, einen Balkon mit ca. 9m² und einen hauseigenen Schwimmteich direkt vor der Türe. Hier erlebt man Urlaubsfeeling Tag für Tag!
Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den herrlichen Balkon. Von hier aus blickt man direkt auf den wunderschönen Schwimmteich – einfach die Seele baumeln lassen und frische Luft tanken!
Die Küche ist separat angelegt und befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, ist modern verfliest und mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet – das ist Luxus pur! Des Weiteren befindet sich ein Handwaschbecken im Bad. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.
Ein Abstellraum ist auch mit dabei und sorgt für extra Stauraum.
In den Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt.
Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima.
Ein Kellerabteil rundet das Wohnungsangebot perfekt ab.
Aber auch für Ihren PKW ist mit einem Abstellplatz gesorgt (Kaufpreis € 10.000,--)
Ein Extra Zuckerl bei dieser Wohnung ist jedoch der hauseigene Schwimmteich (eingezäunt) gleich vor der Haustüre!
Die Kinder werden sich über den schönen Spielplatz, gleich neben dem Schwimmteich, freuen.
Die wunderschöne Natur lockt Groß und Klein ins Freie.
Der Kindergarten ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Im Nachbarort befinden sich zahlreiche weitere Bildungseinrichtungen.
Nach ca. 22 Autominuten erreicht man Melk.
Kaufpreis Wohnung: € 150.613,--
Kaufpreis Stellplatz: € 10.000,--
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,18 Klasse C.
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Pläne
Lagebeschreibung
Hofamt Priel gehört zum Bezirk Melk, liegt im wunderschönen Waldviertel und am Nordufer an der Donau.