Beschreibung
Willkommen in Tirol! Diese geschmackvolle Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hochfilzen und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause für Ihre Familie wünschen können.
Im 1. OG erwarten Sie 3 geräumige Schlafzimmer, ein schönes großes Bad mit WC, ein offenes Treppenhaus mit Sichtdach und ein herrlicher Balkon mit traumhafter Aussicht. Im Erdgeschoß befindet sich ein Büro oder 4 Schlafzimmer, dass Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen bieten. Eine gepflegte geräumige Wohnessküchen mit Speis und Zugang zur großen sonnigen Terrasse und Garten sowie 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Der großzügige Keller ist ein Platzwunder mit sehr viel Potenzial. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und lässt keine Wünsche offen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten mit Gartenhaus, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie sich zurücklehnen und den Alltag hinter sich lassen.
Neben dem Garten verfügt das Haus auch über 2 Balkone, eine Terrasse.
Somit steht einem gemütlichen Grillabend mit Freunden oder einem entspannten Sonnenbad nichts im Weg. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen außerdem 1 TG Stellplatz und 2 Außenparkplätze zur Verfügung.
Der Ausblick dieses Hauses ist herrlich - Dank der Lage am Fuße der Tiroler Berge, können Sie jeden Tag einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die majestätischen Gipfel genießen. Diese Aussicht lässt Sie den Stress des Alltags vergessen und gibt Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Ruhe.
Die Ausstattung des Hauses lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Der Fußboden ist mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und der Kamin im Wohnzimmer ist perfekt für gemütliche Abende vor dem Feuer.
Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier können Sie in der Badewanne entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und können problemlos in die umliegenden Städte für Arbeit, Freizeit und Sportvergnügen gelangen.
Auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. Eine Schule und ein Kindergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen, was diese Immobilie besonders attraktiv für junge Familien macht. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Nähe, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Reiheneckhaus in Tirol und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Tiroler Lebensqualität!
Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch mit Ihnen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hochfilzen eine der schneesichersten Orte Tirols. Sie liegt in einer ruhigen und idyllischen Seitenstraße, umgeben von Bergen und Natur. Hochfilzen ist bekannt für seine Biathlonweltmeisterschaften und seine Nähe zu den Top-Skigebieten Saalbach-Hinterglemm/ Leogang/ Fieberbrunn und Kitzbühel. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei. Kindergarten und Schule und der Ortskern sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine gute Versorgungsmöglichkeit. Für Pendler gibt es eine Bushaltestelle und einen Bahnhof.
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