Familientraum/Kanzlei - Villa in Ebreichsdorf mit 1.856m² großen Grundstück

2483 Ebreichsdorf / Niederösterreich
402,4 m2
Wohnfläche
10
Zimmer
1.856 m2
Grundfläche
€ 1.400.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Liegenschaft auf einem großzügigen und ansprechenden Grundstück.

Bereits vor dem betreten des Hauses kann man sein Auto bequem am eigenen Grundstück abstellen.

Die Villa hat eine Wohnfläche von ca.402m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Windfang
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur Terrasse
- Offene Küche mit genügend Platz für einen großen Esstisch
- Gästezimmer mit Dusche und Zugang zur Terrasse
- helles, großzügiges Büro
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet
- 2 weitere sehr geräumige Zimmer
- separates Gäste WC

Obergeschoss:
- Vorraum
- 3 große Schlafzimmer 
- 1 Schrankraum
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken 
- zweite offen Küche im Obergeschoss, ideal für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten.
- separates WC

Dachgeschoss:
- ein Zimmer 
- Rohdachboden: Der Rohdachboden bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung

Keller:
- 2 Lagerräume
- Hauswirtschaftsraum: Ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner 
- Heizraum

Highlights:
- Hochwertiger Steinboden in vielen Bereichen der Villa
- große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume
- zwei voll ausgestattete Küchen
- zwei elegante Bäder mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Viel Stauraum durch zahlreiche Schränke 
- Große Terrasse und ein weitläufiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- hervorragender Anbindung.

Lage:
Die Villa befindet sich in Ebreichsdorf, in Niederösterreich, südlich von Wien. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erholung sowie der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien und in die umliegenden Regionen.

Fazit:
Diese traumhafte Villa in Ebreichsdorf bietet alles, was das Herz begehrt: Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung, viel Stauraum und eine naturnahe Umgebung. Die geschmackvolle Gestaltung macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Zuhause für Familien.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
2km
Autobahnanschluss
3km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Kindergarten
1km
Schule
2km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
2km
Polizei
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 13.06.2024, 14:36:10 Uhr; Referenz-Nummer: 310068