Familientraum mit Badeteich - geförderte 4 Zimmer Mietwohnung in Nöchling (Bezirk Melk)

3691 Nöchling / Niederösterreich
79,38 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 811,81
Bruttomiete

Beschreibung

Familientraum mit Badeteich - geförderte 4 Zimmer Mietwohnung in Nöchling 

Die Wohnung befindet sich im Wohlfühlort Nöchling, eine ruhige Gegend, mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe. Nöchling ist aufgrund des Kleinbadeteichs und der traumhaften Wanderrouten ein beliebter kleiner aber feiner Tourismusort in Waldviertel. 

Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule, sowie div. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort.

Die Wohnung bietet ca. 80m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 8m². Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon - hier genießt man einen traumhaften Ausblick ins Grüne.

Die Küche befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer und blickt auf den eigenen Balkon. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Das schön verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - hier lässt es sich garantiert entspannen!

Ein Highlight dieser Wohnung ist auf jeden Fall der traumhafte Badeteich! Dieser sorgt für Urlaubsfeeling pur.

Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (in der Miete bereits inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Bezug: ab sofort 

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,176 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 15.800,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 811,81 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 46,37.

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Lagebeschreibung

Nöchling liegt in der südwestlichen Ecke des Waldviertels in Niederösterreich und ist ca. 32 Autominuten von Melk entfernt. Nöchling ist aufgrund des herrlichen Kleinbadeteichs und der traumhaften Wanderrouten ein beliebter kleiner aber feiner Tourismusort im Waldviertel.

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
3km
Post
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 17.07.2024, 11:10:03 Uhr; Referenz-Nummer: 499