Familienwohnung nahe Donaufelder Straße!

1210 Wien
94,4 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 369.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Komfortables Wohnen in einer beliebten Lage!

Diese Wohnung bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, (zurzeit 2 zusammengefügte, im Grundbuch getrennte Wohneinheiten zu einem großzügigen Zuhause von insgesamt ca. 140 m²) zu erwerben. Die zwei verbundenen Wohnungen (ca. 94 m² und ca. 46 m²) lassen sich bei Bedarf mühelos wieder trennen und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung perfekt für Familien geeignet, die viel Platz benötigen. Auch Senioren, die eine ständige Betreuung benötigen, finden hier ideale Bedingungen. Die zentrale Lage des Vorzimmers, über das alle Räume erreichbar sind, macht die Wohnung zudem zu einem attraktiven Objekt für Wohngemeinschaften.

Die Wohnung wird komplett möbliert vergeben, sodass sie sofort bezugsbereit ist und sich auch hervorragend als Mietobjekt eignet. Die hochwertigen Tischlermöbel sind optimal auf die Gegebenheiten der Wohnung abgestimmt, nutzen den Raum effizient aus und bieten viel Stauraum.

Zu den Ausstattungsmerkmalen beiden Wohnung gehören zwei getrennte WCs und Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Zudem gehören zwei Kellerabteile zur Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Autoabstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Die Wohnung wird durch eine Gasheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt.

Diese vielseitige und komfortable Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Platz, Flexibilität und hochwertiger Ausstattung. Entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses einzigartige Wohnangebot für Sie bereithält.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit mir eine exklusive Besichtigung!

Jana Koch, Golden Home Wien, TEL.: 0043 699 110 875 19, MAIL: jana.koch@goldenhome.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage im lebendigen Herzen von Floridsdorf. Sie profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung, da die Wohnung direkt an der Buslinie 29A liegt und der Schnellbahnhof Floridsdorf bequem zu Fuß erreichbar ist. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und verschiedene Schulen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt: Eine Ärztin befindet sich direkt im selben Haus, sodass Sie im Falle von gesundheitlichen Anliegen schnelle und unkomplizierte Hilfe erhalten. Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die zahlreichen Naherholungsgebiete und das nahegelegene Hallenbad bieten Ihnen vielseitige Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen und Abschalten ein. Genießen Sie die Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Erleben Sie das komfortable Wohnen in einer der besten Lagen Floridsdorfs – ein perfekter Ort, um sich rundum wohlzufühlen.

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Letzte Änderung: 17.07.2024, 17:30:00 Uhr; Referenz-Nummer: 27260