Familienwohnung Spittal zentral doch ruhig. Top Wohnung zum Selberwohnen oder als Wertanlage.

9800 Spittal an der Drau / Kärnten
90,04 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
3.090 m2
Grundfläche
€ 368.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese geschmackvolle und neuwertige Wohnung befindet sich in einer modernen Anlage, die im Jahre 2013 gebaut wurde. Ideal ist ihre Lage: in nächster Nähe zum Stadtzentrum und dennoch ruhig gelegen - in der Spittaler Lagerstraße.

Der Zustand ist ausgezeichnet und lässt keine Wünsche offen, Eingangsbereich, Esszimmer und Bad sind Meisterarbeit aus Tischlerhand. 

Aufgeteilt ist die gesamte Wohnfläche von ca. 90 m² wie folgt: Sie besteht aus drei Zimmern (Wohnzimmer mit Essbereich), einer Küche, Badezimmer und Toilette. Eine kleine Diele und ein Abstellraum gehören ebenso zur Wohnung. Bei passendem Wetter oder an lauen Sommerabenden lädt die großzügige Terrasse zum Verweilen ein.

Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Parkplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und darf käuflich erworben werden.

Dieses Angebot ist auch für Kapitalanleger interessant, denn die Wohnung wird derzeit von soliden Mietern bewohnt.

Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote und Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit modernem Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie in unmittelbarer Nähe in der Nachbargemeinde die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise Salamancafest, Komödienspiele, internationaler Chorwettbewerb, Schloss Porcia, Museum für Volkskultur und die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat für jeden Attraktives zu bieten: für Kunstinteressierte und Abenteuersuchende.

In nur ca. 3 Stunden sind Sie in München - in nur ca. 2,5 Stunden in Lignano Sabbiadoro am Meer.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Vom Wohnraum zum Lebensraum - kaufen in Spittal.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nahe Stadtzentrum; Sport- und Freizeiteinrichtungen; Nahe A10; Goldeck-Talstation;

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 07.06.2024, 08:15:39 Uhr; Referenz-Nummer: 821