Beschreibung
Feldkirchen bei Graz! Baugrundstück in Top Lage, nahe dem Murradweg
Achtung Naturliebhaber, Familien, Bauträger, Baumeister, Grundstücksentwickler und Anleger. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie dieses tolle Baugrundstück mit ländlicher Nachbarschaft in Feldkirchen bei Graz. Weg vom urbanen Stadttrubel in die erholsame Natur. Das Grundstück umfasst 2.283 m² und wird nur im Gesamten verkauft. Der Kaufpreis beträgt 210 €/m².
Dieses Grundstück ist im Flächenwidmungsplan der Gemeinde Feldkirchen als A-WR 0,2 - 0,3 (W27) ausgewiesen. Laut Gemeinde gibt es einen Bebauungsvorschlag für 3 Häuser mit einer zentralen Zufahrt (5 Meter Breite) und Umkehrhammer. Die Bauweise kann gekuppelt oder offen erfolgen, die Hauptgebäude können jeweils 1 bzw. 2 Wohneinheiten (EFH/Doppelwohnhaus) aufweisen, die maximale Geschoßanzahl wird mit 2 definiert und der Bebauungsgrad mit 0,3 nicht zu überschreiten ist.
Im Osten der Liegenschaft erstreckt sich ein schöner Altbaumbestand. Kanal, Wasser, Strom sind angrenzend am Baugrund vorhanden.
Eine perfekte Infrastruktur ist geboten (Murradweg, Einkaufsmöglichkeiten, Spar, Billa, Lidl…, Schule, Ärzte, Apotheke , Autobahnanbindung, Graz erreichen Sie in nur 12 Minuten…
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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