Beschreibung
Zum Verkauf steht ein bezauberndes Ferienhaus im Herzen Kroatiens, das sich perfekt für erholsame Auszeiten in der Natur eignet. Dieses reizvolle Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 130 m² und ist ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Im Erdgeschoss, mit einer Fläche von 84 m², finden Sie eine gut ausgestattete Küche mit Kühlschrank und einem Gasherd. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Das separate Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Toilette und einen Warmwasserboiler. Hier gibt es auch ausreichend Stauraum für Handtücher, Waschmittel und Lebensmittel.
Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein separater Raum, der mit einer Solaranlage zur Stromerzeugung sowie einem Benzinaggregat für zusätzlichen Strom und die Wasserpumpe ausgestattet ist. Das Haus ist an die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung angeschlossen, und es besteht die Möglichkeit, es auch an das Stromnetz anzuschließen. Unter dem Wohnbereich befindet sich ein Keller mit einer Fläche von 46 m², der zusätzlichen Raum für Feiern, weitere Übernachtungsgäste oder sogar für den weiteren Ausbau bietet.
Das Ferienhaus thront auf einem Berg, dem höchsten Punkt des Ortes, und bietet einen atemberaubenden Blick auf den dazugehörigen Weinberg, der eine Fläche von etwa 640 m² umfasst. Im Außenbereich gibt es einen großzügigen Grillplatz sowie ausreichend Sitzgelegenheiten mit Holzbänken und Tischen.
In der gemütlichen Wohnstube steht ein Ofen zur Verfügung, der mit Holz beheizt werden kann und eine warme Atmosphäre schafft. Mit dem Auto erreichen Sie den nächsten Supermarkt in nur etwa 7 Minuten, die Stadt Karlovac in etwa 15 Minuten, das Meer in Opatija in ungefähr 1,5 Stunden und einen malerischen Badeplatz am Fluss in nur 10 Minuten.
Zum Meer beträgt die Fahrzeit ca 1 Stunde.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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