FLAIR für exquisites Wohnen – Gartenmaisonette mit Panoramablick und Naturgenuss und besonderer Zweitwohnsitzwidmung

8685 Steinhaus am Semmering / Steiermark
77,17 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
auf Anfrage
Kaufpreis

Beschreibung

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sowohl Komfort als auch ein Leben inmitten der Natur vereint, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Die großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie die modernen Badezimmer schaffen eine harmonische Wohlfühlatmosphäre.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die geräumige Terrasse mit Holzdeck, die einen unvergesslichen Südausblick bietet. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Der private Garten, mit einer Fläche von ca. 150 m², sorgt für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen:

  • Zwei Etagen im neuwertigen Zustand bieten großzügigen Wohnraum und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
  • Zwei moderne Badezimmer mit eleganten Duschen und WC
  • Geräumige Terrasse (ca. 14 m²) mit hochwertigem Holzdeck
  • Gartenflächen von ca. 150 m²
  • Effiziente Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletheizung
  • Niedrigenergiehaus mit exzellenter Energieeffizienz für nachhaltiges Wohnen
  • Hochwertiger Parkettboden und elegantes italienisches Feinsteinzeug
  • Optionale Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge
  • Barrierefreier Zugang durch modernen Personenaufzug
  • Fahrradraum und ein Kinderspielplatz im Außenbereich bieten zusätzlichen Komfort und Freizeitmöglichkeiten

Diese Immobilie bietet sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Ferienwohnungen oder als Investitionsobjekt viele attraktive Optionen. Besonders für Investoren ist diese Immobilie von Interesse, da sowohl Kurz- als auch Langzeitvermietungen (z. B. über AirBnB) problemlos möglich sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Rufen Sie uns an unter Tel.: 01/662 73 72 oder senden Sie eine E-Mail an wohnen@flair.at.

Bei Ausführung der 4-Zimmer-Variante bzw. möblierter Wohnung fällt eine zusätzliche Pauschale an.

 

Lagebeschreibung

Diese exklusive Gartenmaisonette befindet sich in der malerischen Region Semmering, die für ihre erstklassigen Wintersportangebote und beeindruckende Naturlandschaften bekannt ist. Direkt vor der Tür erwarten Sie unzählige Freizeitmöglichkeiten, darunter Skipisten und Wanderwege – die perfekte Symbiose aus Natur und Erholung. Diese Gartenmaisonette verfügt über eine besondere Zweitwohnsitzwidmung, die es Ihnen ermöglicht, das Objekt sowohl als exklusiven Zweitwohnsitz als auch als attraktive Ferienimmobilie zu nutzen.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 20.01.2025, 14:36:08 Uhr; Referenz-Nummer: 900000000031