Beschreibung
Zur längerfristigen Vermietung gelangt eine Bürofläche im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus direkt beim Liechtenstein Park.
Derzeit wird dieses Büro noch oberflächensaniert und kann ab September bezogen werden.
Durch Entfernen von Wänden kann die Fläche auch noch auf die Bedürfnisse des neuen Mieters umgebaut werden - die Kosten hierzu müssten vom Mieter übernommen werden.
Konditionen/Verfügbarkeit:
Top 1: ca. 229 m², netto EUR 13,00/m²
BK werden nachgereicht
Alle Preise zzgl. 20% Ust
Beschreibung:
- 6 Räume
- Abstellraum
- 2 Eingänge, einer davon barrierefrei
- Küchenanschlüsse
- 2 Toiletten
Öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinie: D, 1
Autobuslinie: 40A
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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