Flexibles Büro am Mittersteig!

1050 Wien
3
Zimmer
134 m2
Nutzfläche
€ 2.047,52
Nettomiete

Beschreibung

Das Bürohaus wurde in den 1960er Jahren erbaut und verfügt über eine Fassade aus blauen Glasplatten Richtung Straße und einem Treppenhaus-Risalit im Hof. 

Die Büroeinheit mit ca. 134 m² im 5. Obergeschoss verfügt über einen prinzipiell flexiblen Grundriss; bei der aktuellen Aufteilung ist jedes Büro getrennt begehbar. 

Die Räume sind klimatisiert.

Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße befinden sich dutzende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars in der Umgebung.

verfügbare Fläche/Konditionen:
Top 9, 5.OG: ca. 134 m² - netto € 13,03/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,25/m²/Monat

Weitere verfügbare Fläche ab Mai 2024:
Top 1, 1.OG: 193 m² - netto € 12,05/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,25/m²/Monat

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

  • öffenbare Fenster mit außenliegenden Jalousien
  • Deckenleuchten
  • Fan Coils
  • Teeküche
  • 2 WC-Anlagen
  • Lift

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 (Taubstummengasse)
Straßenbahn: Badner Bahn, 1, 62
Bus: 13A

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 05.06.2024, 13:53:43 Uhr; Referenz-Nummer: 6923