Beschreibung
Zur Vermietung steht eine top sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten, grünen Wohnlagen des 18. Bezirks. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, charmanten Haus mit nur drei Parteien – ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Wohnfläche: ca. 73,55 m2
Befristung: 5 Jahre
Stockwerk: 2. Stock / Dachgeschoss
Haus: nur 3 Wohneinheiten
Highlights der Wohnung
- ✔ Komplett neu saniert – Erstbezug nach Sanierung
- ✔ 2 Schlafzimmer
- ✔ Helles Wohnzimmer
- ✔ Ein Zimmer mit Blick in die ruhige Grünlage des Innenhofs
- ✔ Neue, moderne Küche
- ✔ Neues Badezimmer
- ✔ Separates, neu saniertes WC
- ✔ Hochwertiger Parkettboden
- ✔ Garten zur Mitbenutzung – perfekt für Erholung im Grünen
- ✔ Ruhige, gepflegte Wohngegend
- ✔ Sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahn in Gehdistanz)
Die Wallrißstraße bietet eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität und Natur. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend – Geschäfte, Schulen und Straßenbahn sind schnell erreichbar.
INTERESSE?
Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Telefonnummer 0676/3505425 oder per E-Mail unter wolfgang.konsel@equilibria.at zur Verfügung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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