Beschreibung
LAGE:
Nahe der U3-Station Ottakring, in einer ruhigen Seitengasse zwischen Hasnerstraße und Thaliastraße befindet sich diese sehr nette 2 Zimmer Wohnung.
INFRASTRUKTUR:
Diese Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage und eine erstklassige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung wie Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte. Auch das Wilhelminenspital ist schnell erreichbar, was eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die U3 (Ottakring), die Schnellbahnlinie S45 sowie die Straßenbahnlinien 44 und 46 und die Buslinien 45A, 46A und 46B sorgen für eine perfekte Erreichbarkeit.
Kulinarische Genüsse kommen ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Pizzerien in der Umgebung laden zum Verweilen ein – viele mit gemütlichen Schanigärten.
Für Erholung und Freizeitgestaltung eignet sich der nahegelegene Stillfriedplatz hervorragend. Kleine Parks in der Umgebung sorgen zusätzlich für Grünflächen und Entspannung im Alltag.
Der 16. Bezirk kombiniert ruhige Wohnmöglichkeiten mit urbanem Komfort und erfüllt alle wichtigen Kriterien moderner Wohnungssuche.
AUSSTATTUNG:
Im 3. Stock eines klassischen Wiener Altbaus, ohne Lift, erwartet Sie eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit historischem Charme verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Vorraum auf, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder Schränke bietet.
Von hier aus gelangen Sie in das erste Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer eignet. Die Kastenfenster in östlicher Ausrichtung sorgen für angenehmes Morgenlicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Das Badezimmer überzeugt durch seine moderne Gestaltung und Großzügigkeit. Es ist mit einer stilvollen Dusche sowie einem WC ausgestattet und strahlt durch die hochwertigen Materialien zeitgemäße Eleganz aus.
Die Küche, kompakt und funktional, ist mit allen notwendigen Geräten voll ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer. Mit seinen beeindruckend hohen Decken, den wunderschönen Kastenfenstern und dem durchgängigen Parkettboden verkörpert es den klassischen Altbaucharakter. Die westliche Ausrichtung lässt den Raum in den Nachmittagsstunden in warmem Licht erstrahlen und lädt zum Verweilen ein.
Dieses Objekt wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.
Die Wohnung vereint auf charmante Weise den einzigartigen Altbaucharme mit moderner Ausstattung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere lieben.
KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!
Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.
Pläne
Lagebeschreibung
U3 Ottakring, Stillfriedplatz, Wilhelminenspital
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